厦门众创空间莲前公社住宅兼商业项目个案分析报告.ppt
-
资源ID：154976
资源大小：5.64MB
全文页数：16页
-
资源格式：
PPT
下载积分：
25金币
下载报告请您先登录！
验证码下载
账号登录下载
微信登录下载
|
友情提示
2、PDF文件下载后，可能会被浏览器默认打开，此种情况可以点击浏览器菜单，保存网页到桌面，就可以正常下载了。
3、本站不支持迅雷下载，请使用电脑自带的IE浏览器，或者360浏览器、谷歌浏览器下载即可。
4、本站资源下载后的文档和图纸-无水印,预览文档经过压缩，下载后原文更清晰。
5、试题试卷类文档，如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案，请知晓。
|
厦门众创空间莲前公社住宅兼商业项目个案分析报告.ppt
1、莲前公社 厦门.思明.莲前 创业潮创业潮 企业企业 小微化小微化 2013年新创业人口数，505万， 占劳动力0.55% 随着政策鼓励、资本进入将 有更多人进行创业。 小微企业吸收劳动力（尤其是年轻劳动力 及大学毕业生）的效率4-5倍于大中型企业。 政策倾向、社会分工细化加上互联网对个 人的武装，使得许多企业越来越小微化。 1 1 宏观国家政策导向 全民创业需求 政策导向显著，创业需求旺盛，企业发展趋势均指向大众创业。 自由职自由职 业经济业经济 发展发展 美国5000万自由职业经济就业人口， 以年轻人为主（自由企业主、独立 承包商、临时就业者、多元化员工、 夜间兼职族）,占劳动力1/3。 3
2、-5人团队 需要高性价比 （综合成本低） 的办公解决方 案 共享精神 （互联网精神） 互联网 +社区 相关创 业者 大学生 创业者 本地片 区业主 创业者 客 群 特 征 认同所在片区 （附近居住或对 该片区要素有需 求） 客 群 类 别 客 群 需 求 2 2 众创者客群特征明显：年轻化、小团队创业群体，经济支付能力低，情感需求高， 在办公、住宿、商业配套方面要求价格低廉的同时还对品质要求高。 良好的社 群氛围 住宿 有品质个 人空间 租金实惠 丰富 商业配套 方便快捷 性价比高 的办公区 域 交流机会 配套服务 办公 3 3 办公方面：已有办公产品特点不尽相同，运营模式各式各样。 但都不能
3、全面满足众创者办公要求（促进交流、低租金、配套服务好、进驻门槛低） 传统办公 SOHO办公 3W COFFEE 租金 高 较高 低 配套服务 提供少量 无服务 有 交流机会 无 无 有 进驻门槛 无 无 主观判定（门槛高） 住宿方面： 大部分众创者经济支付能力低，只能选择租房居住。目前市面上有城 中村和小区房可供选择。前者租金低但无毫无品质，后者租金相对髙且品质不一。 众创者在工作八小时外的生活质量得不到保障。 4 4 1.环境差 2.租金低 3.安全无保障 4.无服务 5.无社群氛围 1.环境不一 2.租金相对髙 3.有安全保障 4.无服务 5.无社群氛围 城中村城中村 小区房小区房 商业配套：众创者高度依赖于城市级商业配套及住所周边少量沿街商业。 5 5 目前市面上没有一站式众创空间解决方案 众创空间概念图 构建有机生态系统，形成内部自循环，全面且一站式服务于创客团队。 7 7 为创客
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
