1、SUHE CREEK DISCUSSION QUESTIONS 华侨城苏河湾 项目思路沟通 2015.3.10 “寻找华侨城苏河湾” 品牌动能的六个问题 Q1：项目商业课题？ Q2：从住户逻辑到用户逻辑分析项目？ Q3：项目作为城市名片级的符号感是什么？ Q4：如何将符号感统一视觉化？ SUHE CREEK QUESTIONS Q5：如何在市场中具象品牌精神符号？ Q6：从品牌到产品如何精准营销？ SUHE CREEK QUESTIONS Q1：项目商业课题？ brief 通过项目整体品牌力塑造 消除区域、产权、价格抗性 带动2015年多种形态的产品去化 解题 WHY 为什么品牌并未达到我们所
2、预期的高度 SUHE CREEK QUESTIONS Q2：从住户逻辑到用户逻辑分析项目？ 住户逻辑 针对的是产品买家，以产品销售为主导，追 求回款，主要强调的地段与产品的价值感知。 用户逻辑 商业公建等配套先行原则，通过创新的服 务功能的呈现，创造在更广泛市场的影 响力。先导入人群，形成目的地效应，再 行销售。 新天地-翠湖天地环贸Iapm-天玺 由于开发序列与资金压力的原因 在前期的重点还是以产品销售为主 影响力存在于“上海高端住宅市场” 2015年项目落成年 规划配套逐步呈现 让影响力存在于“上海” SUHE CREEK QUESTIONS Q3：项目作为城市名片级的符号感是什么？ 新天
3、地=老上海石库门风情 外滩=上海门面，历史建筑 陆家嘴=上海天际线，金融经济 苏河湾之于 上海符号与象征意义的缺位 广告课题 清晰界定华侨城苏河湾在上海的符号 Brands Best Self 产品对城市、消 费者的价值、文 化张力、思考与 分析 Cultural Tension Brands Best Self 产品自身价值挖 掘，塑造与突破 品牌大理想 发展模型 Brands Best Self 外 闸北 黄浦 虹口 苏河湾 北外滩 外滩 陆家嘴 黄浦江 闸北-虹口-黄浦三区交汇 苏河湾-陆家嘴-外滩 大都会黄金三角 苏河湾-北外滩-外滩 万国建筑三角 内 古今中外 中国传统文化天后宫；中国租界遗址总商会； 世界顶级奢侈宝格丽酒店；海派传承慎余里； 西区 全球时尚中心，品牌概念店，多功能中心，影视基地，艺术家工作室 中区 滨水生态绿地，一流美术馆，游艇俱乐部，慎余里商业街，天后宫 东区
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