1、 华侨城华侨城泊里中心泊里中心 项目基础信息 21万平米总建面 15万平米计容面积 8万平米稀缺类住宅LOFT 3万平米可售写字楼不商铺 3万平米酒店不服务公寓 1260个车位 一、规划建设净用地面积（单位：平米） 24,754.66 二、容积率 6.00 三、规划总建筑面积（单位：平米） 214,321.84 （一）地上计容建筑面积 148,527.00 1、LOFT公寓 81,457.29 2、写字楼 16,520.29 3、地上商铺 12,680.36 4、酒店服务公寓 7,693.92 5、星级酒店 20,216.84 6、社区卫生服务中心及其他 9,976.11 （二）地上丌计容建筑
2、面积（架空层） 860.42 （三）地下一三层建筑面积（单位：平米） 64,934.42 1、地下商业 12,345.14 2、地下车库及其他 52,599.28 四、机动车位（单位：个） 1,260 标黄部分为预计销售的产品 城东区域少有的高品质商业综合体项目； 是华侨城布局大城东的首个项目； 主打类住宅loft精装公寓，并涵盖高星级酒店、酒店 服务公寓、写字楼、独立商业等品质物业形态； 本项目用地位于四川省成都市成华区，毗邻成 都东客站，迎晖路南侧、邛崃山路西侧、龙门 山路东侧、金马河路北侧 本案本案 项目区位项目区位 成都渥太华中学 （规划建设中） 成都渥太华幼儿园 （规划建设中） 成都
3、渥太华小学 （规划建设中） 本项目周边道路系统均已形成，周边开发较为成熟， 与本项目周边相邻的住宅小区绿地伯仕公馆和东方新城已入住， 临邛崃山路已建成一个加油站和消防站 用地南部相邻用地为幼儿园和派出所尚未建成 金马河路南面的小学用地已建成 周边环境周边环境 本案本案 本案本案 幼儿园幼儿园 派出所派出所 加油站加油站 消防站消防站 小学小学 绿地伯仕公馆绿地伯仕公馆 东方新城东方新城 阳光阳光100100米米 娅中心娅中心 成都东客站成都东客站 邛崃山路方向鸟瞰图邛崃山路方向鸟瞰图 绝版层高4.9M公寓 部分楼层采用双入户设计，做上下两套双钥匙户型 楼栋 户型 套数 建筑面积 （） 1号楼 B1 200 78.07 B2 75 48.96 小计 275 2号楼 A1 325 45.37 A2 106 47.76 小计 431 3号楼 A3 391 44.65 A3a 92 46.91 小
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