1、修建性详细规划修建性详细规划 修建性详细规划（修建性详细规划（ site plan或者或者constructive- detailed plan）是以城市总体规划、分区规划或控）是以城市总体规划、分区规划或控 制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工制性详细规划为依据，制订用以指导各项建筑和工 程设施的设计和施工的规划设计，是城市详细规划程设施的设计和施工的规划设计，是城市详细规划 的一种。的一种。 编制修建性详细规划主要任务是：满足上一层编制修建性详细规划主要任务是：满足上一层 次规划的要求，直接对建设项目做出具体的安排和次规划的要求，直接对建设项目做出具体的安排和 规划设计，并为下一层
2、次建筑、园林和市政工程设规划设计，并为下一层次建筑、园林和市政工程设 计提供依据。计提供依据。 对于当前要进行建设的地区，应当编制修建性对于当前要进行建设的地区，应当编制修建性 详细规划，用以指导各项建筑和工程设施的设计和详细规划，用以指导各项建筑和工程设施的设计和 施工。施工。 内容：根据建设部内容：根据建设部城市规划编制办法城市规划编制办法，修，修 建性详细规划应当包括下列内容：建性详细规划应当包括下列内容： 1、建设条件分析及综合技术经济论证；、建设条件分析及综合技术经济论证； 2、作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观、作出建筑、道路和绿地等的空间布局和景观 规划设计，布置总平面图；规
3、划设计，布置总平面图； 3、道路交通规划设计；、道路交通规划设计； 4、绿地系统规划设计；、绿地系统规划设计； 5、工程管线规划设计；、工程管线规划设计； 6、竖向规划设计；、竖向规划设计； 7、估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效、估算工程量、拆迁量和总造价，分析投资效 益益 基础资料：修建性详细规划可以由有关单位依基础资料：修建性详细规划可以由有关单位依 据控制性详细规划及建设主管部门据控制性详细规划及建设主管部门(城乡规划主管城乡规划主管 部门部门)提出的规划条件，委托城市规划编制单位编提出的规划条件，委托城市规划编制单位编 制。制。 修建性详细规划需收集的基础资料，除控制性修建性详细规划需收集的基础资料，除控制性 详细规划的基础资料外，还应增加：详细规划的基础资料外，还应增加： （一）控制性详细规划对本规划地段的要求；（一）控制性详细规划对本规划地段的要求； （二）工程地质、水文
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