1、梅州梅州富力城富力城4 期期 2017年品牌推年品牌推广沟通方广沟通方 案案 2017.01 目录目录 ONE 定位总论定位总论 TWO 营销建议（现场、公关营销建议（现场、公关 ） THREE 平平面面创作创作 提案主旨提案主旨 拒绝大而全， 着力表述我们对本案重中之重的传播思路。 2大关键问题：大关键问题： （1）4期大户型产品如何赢得市场认可、 高总价消化？ （2）群雄并起，碧桂园大敌当前，如何 先拔头筹？ 问题的答案，就在定位上问题的答案，就在定位上 定位总论定位总论 在在横向与纵向的城市经横向与纵向的城市经纬纬中中 ， 找到一个属于我们的找到一个属于我们的坐标坐标 定位总论定位总论
2、产品论 圈层论 人文论 产品论产品论 在在1.6平方公里的土地上，我们应该处在什么样的平方公里的土地上，我们应该处在什么样的城市坐标城市坐标？ 1 4期：期：不仅仅富力城有不仅仅富力城有史史以来以来最最好一好一期期的意的意 义义 【山湖资源最佳、产品空间设计功能最大】 4期：期：不仅要建立高端不仅要建立高端人人文居文居住住标杆标杆 更承载全盘形象定位战略升更承载全盘形象定位战略升 级级 【奔驰中的S级 、 IPHONE中的PLUS】 请不要掉入4期组团山湖卖点的诱惑陷阱！ 应把卖点转为：战略制高应把卖点转为：战略制高 点点 项目主要价值点：项目主要价值点： 1. 富力品牌 2. 总建面约200
3、万标杆大盘 3. 教育方面：六大名校环绕 4. 商业方面：客家新世界和喜之郎两大综合体环伺 5. 休闲方面 ：5分钟即可到达梅县最好的休闲场馆 6. 梅县文化广场、 梅县文体中心、梅县宪梓体育馆 7. 医疗方面：毗邻梅州市首家国家二级甲等综合医 院新梅县区人民医院 8. 商务方面：邻近的梅州的五星级酒店昌盛豪 生大酒店 9. 交通方面：梅州高铁站、省级高速入口 10.1000亩梅花山山体公园 11.梅州唯一的3万皇家中心大湖 12.梅州唯一超万平湖畔康体会所 13.国家一级物业管家天力物业 14.富力全屋品牌精装修 15.ART-DECO建筑设计风格 16. 核心资源的占有 极致是什么？ 垄垄 断断 传播概念导出 垄断全城交通命脉垄断全城交通命脉 Monopolize the city traffic artery 垄断全城豪富人脉垄断全城豪富人脉 Monopolize the rich
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