2019铁汉·梅州壹号地产生态城整合推广策略方案.pdf
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2019铁汉·梅州壹号地产生态城整合推广策略方案.pdf
1、铁汉生态城项目整合推广策略 序 品 牌 使 命 PROJECTMISSION 城 市 使 命 PROJECTMISSION 推 广 使 命 PROJECTMISSION 销 售 使 命 PROJECTMISSION 壹 1/ 新 政 之 势 首套利率5.88% 部分银行首付比例提高 坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位 房产税呼声越来越高 1月成交1939套 较去年同期减少近900套 3月较去年同期下降24.6% 市场洞察/机会 2/ 竞 品 之 势 核心竞品：梅州富力城 主打品牌/大盘资源/百万平山水大城/名校教育/售价约8000元/ 核心竞品：客家新世界 大盘资源/墅级综合体/售价约730
2、0元/ 核心竞品：艺展熙园 人文大盘/墅级综合体/名校教育/售价约7500元/ 核心竞品：鸿泰花园 中心品质大宅/星级酒店配套/园林景观/城中央 核心竞品：客天下 5A风景旅游区/主打品牌/生态大城/均价约7000/ 核心竞品：江南御景 国际景观园林/梅江岸/均价约7500/ 核心竞品：梅江碧桂园 主打品牌/大盘资源/景观园林/客家中心城市人居标杆 大牌云集，百家争鸣 独缺国际视野 竞 品 破 局 贰 我 们 有 什 么 ？ 1/ 品牌背景 北大荣誉校董，中国牧羊人，荣获“中华慈善奖”、“鹏城慈善奖”等多个慈善奖项， 并成为中国企业及民营企业家履行社会责任的标杆。 2001年铁汉生态成立， 2
3、011年上市，2015年成立华汉地产。 “铮铮铁汉、顶天立地”载梦前行十七载。 曾荣获第五届中国国际花卉博览会金奖、荣获2006年香港花卉展览最佳设计(园林景点)金奖等多项荣誉。 2015年3月，深圳市铁汉生态整体收购梅县客家足球俱乐部，现角逐中国足球协会甲级联赛。 2015年获得南区第三名，2016年获得南区第一名。2017年10月28日，成功晋级2018赛季的中甲联赛。 乡情如醪，衣锦还桑梓，最重是故园。华汉铁汉生态城项目， 择址梅县新城未来CBD，梅县广场、外国语学校旁，缔造新城高端综合物业！ 2/ 产品价值 1/区域价值： 梅县新城西片区 未来梅县行政文化商贸中心 核心主轴剑英大道 20分钟梅县机场/25分钟高铁站 2/景观价值： 梅花山森林公园/梅县文化广场/宪梓体育 馆/梅县文体中心生态人文环境居所 3/产品价值： 28万现代建筑风格，128-218华宅/50-80公 寓/写字
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