1、1 全年南宁住宅成交82465套，面积871.2万，同比下降17%，虽然客户在一季度出现恐慌性购房情绪，但五月份随之而来的政策调整、精装普及下首付门槛的 提升、客户对双限一竟地块未来入市的价格预期等因素多种影响，使得客户观望情况增加，项目来访量呈下降趋势，最终全年成交量出现回落，较2016年1050 万的历史高位下降17%。 近三年商品房年均成交总额为2013.2亿元；其中15年550.6亿元，16年777.2亿元，17年685.4亿元 2017年成交总额为685.4亿元，相比16年下降11.8% 2012-2017年商年商品房平均供品房平均供应应1023.4万万，成，成交交858.9万万，供
2、求，供求比比1.19，2017年住年住宅去化周宅去化周期期6个个 月月 新房供销存 建面（万平方米） 截止2017年12月月商品房存量 1423.7 商品房去化周期预计 15.9个月 截至2017年12月份商品住宅存量 453.6 商品住宅去化周期预计 6月 1.3.1 城市概况城市概况-市场容量：市场供应及成交量价市场容量：市场供应及成交量价 3 南宁市南宁市年市场容量年市场容量 20172017年商办年商办 20172017年商品住宅年商品住宅 20172017年商品房年商品房 成交面积 (万) 均价 （元/） 成交金额(亿 元) 成交面积(万 ) 均价 （元/） 成交金额(亿 元) 成交
3、面积 (万) 均价 （元/） 成交金额(亿 元) 江南区 12.6 8800 11.1 139.4 7288 101.6 良庆区 36.2 10756 38.9 241.4 8088 198.6 青秀区 10.9 13637 14.9 155.3 9583 148.8 西乡塘区 4.1 7422 3.0 99.7 7202 71.8 兴宁区 2.2 8524 1.9 147.4 7416 109.3 邕宁区 0.0 0 0 88.0 6666 54.8 合计 65.9 10578 69.8 871.2 7868 684.9 附图表分析：城市商品房成交面积、均价、金额；商办和住宅的成交面积、成交金额附图表分析：城市商品房成交面积、均价、金额；商办和住宅的成交面积、成交金额 1.3.1 城市概况城市概况-市场容量：市场供应及成交量价市场容量：市场供应及成交量价 填充数据 4 1.3.1 城市概
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
