合肥绿地地产中心形象推广策略方案-风尚创意.pdf
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合肥绿地地产中心形象推广策略方案-风尚创意.pdf
1、 15个PM，凌晨一起，聊一聊绿地 换位思维换位思维 如果我是客户 我会买绿地中心么？ 很抱歉 我为什么不买政务区 对比思维对比思维 对比热点商务集群 绿地中心缺少什么？ 缺形象 缺本该有的东西 剖析思维剖析思维 绿地中心的 商办和塔楼关系在哪？ 就目前而言 我们看不见关系 联想思维联想思维 绿地中心的 到底是什么 这么牛掰的产品 为什么叫合肥绿地中心 #观点观点# 缺少商务集群表现 缺少顶级商务形象 投资属性表达过重 业态缺少整体形象 #问题问题# 土地信心不足 产品力不足 商务形象不足 综合体合力不足 #解决解决# 重新梳理土地 创造D塔标签 定义绿地商务 回归货品支持 如何在今天的报告中
2、，解决发现的问题？ 绿地中心的推广需求是什么？ 一个想知道2018年该怎么做的绿地中心？ #2.2亿塔楼、9+亿商办的货量剩余# 2018，我们该做（）绿地中心、（）春台街、 （）写字楼？ 每座城市，都有座绿地中心 每座城市，都有座绿地中心 像样理当 品牌&物业&消费&城市 高度统一下的行为表达 在如今像样的合肥中在如今像样的合肥中 绿地中心应当扮演什么角色绿地中心应当扮演什么角色 #城市之变时代之变# 该配合城市演出的你，岂能视而不见？该配合城市演出的你，岂能视而不见？ 更高效的商务条件需求 更必要的消费导入条件 合肥南站合肥南站 已开设254条线路条线路 与全国22个省会城市个省会城市有列
3、车直达 2016年 合肥站发送旅客3700万人次万人次 1小时小时到南京、蚌埠、金寨 2小时小时到杭州、无锡、苏州、武汉 3小时小时到上海、杭州、济南 4小时小时到北京、天津、长沙、福州 5小时小时以上到厦门、成都、重庆 合肥高铁合肥高铁 “米米”字格局字格局 有效的商务出行 缩短出行时间成本 城市产业变化城市产业变化 9家世界500强 15家上市公司 25家金融企业 金融相关上下游企业 1300余家 三产企业800余家 城市迭代的变化 越来越注重 城市内容的核心所在 物业同理 消费变化消费变化 过去：单一过去：单一 购物功能 购物满足大众购物需求 现在：综合现在：综合 一站式消费 购物、餐饮、娱乐综合解决 万象城十一接待游客万象城十一接待游客700万人次万人次 天鹅湖万达十一接待游客天鹅湖万达十一接待游客540万人次万人次 春台街十一接待游客？万人次春台街十一接待游客？万人次 银泰城银泰
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