1、 南宁城市的记忆南宁城市的记忆 PART ONE 第一部分 广场，广场， 253253万人的城市信仰万人的城市信仰 2003年启动 2004年7月开业 日客流量超过10万人 南宁 繁华黄金旺地正中心地标购物天堂电影时尚 娱乐基地约会圣地潮流策源地 南宁广场 第二代产品的核动力 影城 百盛百货 沃尔玛超市 大歌星KTV IMAGE ECONOMY 广场，成功激活南宁财富中心 广场，定义南宁城市民族大道商业主线，立于老城中心，充分激发城市 中心价值再生，地产的时代格局第一次被真正的打破。一个便捷时尚舒适的 全新消费场所，以绝对引领者的身份，开创南宁商业地产时代。 FORTUNE CENTER 朝阳
2、花园 民族大道 生活不是今天和明天，是响亮的白昼 和沉醉的黑夜。 ORIGINALITY CULTURE 广场，开启城市繁华 朝阳花园广场的夜晚有着白天看不到的另一种风情，有些地方的夜晚会比白天更 精彩。夜幕降临，人们纷纷准备夜晚的节目，逛街、看电影？去酒吧、或者只是散步。 其实，无论动或静，其实你无需回答。 广场品牌印记拜物主义者的圣地，创意文 化的先导与城市精神的彰显，城市时尚生活方式 的先锋。 南宁城市，每个人内心都有一个根深蒂固的的繁华印象。 广场品牌印记城市繁华的制造者，城 市文化的引领者，城市时尚的先行者。 商业目前依然是南宁的龙头，其它品牌短期是超越不了的。 南宁商业格局现状 西
3、人气，东多金 民族大道南宁商业中轴线 西 江南 万 达 2004 南 百 1992 新 梦 旧 梦 1995 2004 新 梦 民歌湖 地 王 2007 新 梦 2005 航 洋 2007 万 象 城 2012 古城路 朝阳路 滨湖路 青秀 东 2014 朝阳商圈 梦之岛区CBD商圈凤岭商圈 一是功能缺陷，购物功能“一股独大”，造成休闲、娱乐场地短缺，使多种一是功能缺陷，购物功能“一股独大”，造成休闲、娱乐场地短缺，使多种 功能的配套受到冲击；功能的配套受到冲击； 二二是互补缺位是互补缺位，由于缺少体现都市文化品位且富有个性的主题设计，周边其由于缺少体现都市文化品位且富有个性的主题设计，周边其 它商业业态难形成，业态互补性不强，商业活力不够，缺乏城市运营功能，它商业业态难形成，业态互补性不强，商业活力不够，缺乏城市运营功
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