林里天怡房地产项目推广策略提报方案-本质沟通.pdf
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林里天怡房地产项目推广策略提报方案-本质沟通.pdf
1、本质沟通地产服务机构本质沟通地产服务机构，集全维策划、全案推广、销售代理于一体的综合地产服 务商。下设山东事业部、江苏事业部两大分支。下设山东事业部、江苏事业部两大分支。操盘项目涵盖济南、青岛、济宁、 聊城、潍坊、菏泽、德州、阜阳、徐州、盐城、淮安、连云港、石家庄、呼和浩特等 各级城市。与绿地集团、万达集团、绿城集团、海亮集团、鑫苑置业、三庆集团、齐 鲁置业、喜来乐旅游集团、东海集团、金辰地产等达成战略合作。公司所操作项目以 大盘、综合体、中高端住宅、巨擎商业为主。公司主创人员皆拥有8年以上营销企划 资历及从业经验。 本质沟通，在一片歌功颂德的地产营销中，始终坚持“人为本，诚为质，沟通创 新力
2、量”的核心价值观，坚持深挖项目核心价值和核心语境的策划推广方式，精确寻 找和引导消费者的购买行为，为实现产品的终极目标“销售”提供强大而有效的力量。 沟通创新力量沟通创新力量 房地产综合课题解决商 前言 在十面霾伏、凡尘嘈杂的济南在十面霾伏、凡尘嘈杂的济南 让我们一起创造一个归心的田园让我们一起创造一个归心的田园 林里天怡推广之旅 市场竞品 Part:1 碧桂园凤凰城 喜来乐缇香小镇 本案 竞品分布图 绿地梦幻欧洲城 南部山区 碧桂园凤凰城 项目位置： 章丘圣井镇经十东路原章丘收费站向东两公里 处路南500米处 容积率：1.20 最低价格：10000元/ 绿化率：40% 物业类别：住宅、别墅、
3、洋房、豪华住宅 建筑类别：板楼 多层 项目特色：科技住宅 交房时间：2015年1月二期已交房 项目重要信息： 碧桂园凤凰城占地400亩，位于济南东拓章丘西进交界，新城政治与经济中心。周边自然生态环境优 美，区内欧式主题景观园林。配套方面，社区配备近万平米商业中心，五星级会所，12个班级贵族幼 儿园，国家一级资质物管。产品有186-260别墅，92-152高层，92-152洋房。 项目销售现状： 碧桂园凤凰城二期，均价11000元/，主力产品有230-260双拼别墅，带148-556私家花园，总 价230-260万元/套；另100-200临街旺铺、410-510美墅热销中。现一次性付款5万元的基础上 再享96折优惠。 喜来乐缇香小镇 项目位于山东省章丘市西北部，S244省道东 侧，西临圣园社区、东临绣源河。 项目结合地块独特的地理位置，依托绣源河 风景旅游区，打造高品质生态宜居小区。 整个小
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