2020中国松山湖恒亿中心地产整合推广方案-青铜骑士.pptx
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2020中国松山湖恒亿中心地产整合推广方案-青铜骑士.pptx
1、 K.ADK.AD青铜骑士（华南）青铜骑士（华南） 20072007年成立年成立 松 山 湖 出 了 位松 山 湖 出 了 位 M rM r . . 1 1 恒亿中心的出位之路 青铜骑士（华南）青铜骑士（华南）2020.052020.05 客户的最大担忧客户的最大担忧规模不大，生活品质体验能不能得到保障？规模不大，生活品质体验能不能得到保障？ 不得不说：不得不说： 如何搭建自身差异价值，塑造IP记忆点，是强化竞争力的关键？ 二合一，合计6.17万，恒亿，众筑，佳田三强联袂打造 虽地段优越，但只靠地段的溢价能力是不够的，打“松湖招牌”的竞品太多 A B 一面是实业的萧条艰难度日一面是实业的萧条艰
2、难度日 一面是中心物业的轻松增值一面是中心物业的轻松增值 松山湖万科虹溪诺雅4.6 星城翠珑湾一期 4.1 东城的万科皇马郦宫3月开盘价破3.5万 莞城丰华珑远翠珑湾 3.8 万江的信鸿御江东岸 3.5 南城的金域华府4.3 景湖时代城 4.1 一切行业的变革 都围绕着用户需求的变化而发生 焦虑下的社会趋势：焦虑下的社会趋势： A B 一面是开发商的一面是开发商的产品思维产品思维 （关注产品（关注产品+ +配套）配套） 一面是以人为本的一面是以人为本的用户思维用户思维 （关注生活场景体验的“美好”）（关注生活场景体验的“美好”） 回归家庭、回归生活场景 舒适、健康、品质、物业、丰富 有趣的社区
3、配套 新时代的消费价值趋向新时代的消费价值趋向 崇尚时尚、奢侈品 光鲜奢华的表面好 项目名称项目名称 规模规模 在售产品在售产品 主要卖点主要卖点 定位定位/ /广告语广告语 和昌众筑中央松湖和昌众筑中央松湖 25万 90-120臻质洋房 21-58LOFT 最近松山湖CBD 25万最大规模 最高品质4.0智慧社区 松山湖松山湖CBDCBD生活主场生活主场 与松山湖一起澎湃与松山湖一起澎湃 和昌拾里松湖和昌拾里松湖 15万 95-125松湖美居 45-59城芯资产 3公里华为 松山湖人文艺术社区 全龄运动体系 城心人文艺术综合体城心人文艺术综合体 松山湖松山湖1515万臻品大盘万臻品大盘 保利湖悦花园保利湖悦花园 6.9万 三面碧桂园豪庭，北面东坑农 业园，南部东坑工业园工厂 保利品牌 目测有湖景 无无 松湖悦湾松湖悦湾 7万 30-49精装2-3室loft 90-110三房四房 金地卓越
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