2020荣盛惠阳地块荣盛锦上地产项目推广策略方案-深圳道里.pdf
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2020荣盛惠阳地块荣盛锦上地产项目推广策略方案-深圳道里.pdf
1、 荣盛惠阳地块推广策略案 道里全生态链创意平台 任务 背景 竞争大 均好性品牌影响力 深圳东市场，每年成交 量将达350万，加之 惠阳供应量，每年将超 600万 共用配套：5公里一站式 商业配套、公共服务、 公用交通 内部规划：79-117两 房-四房，五星级物业等 碧桂园、龙光、卓越集 团等深耕市场多年 如何突破？ 两个挑战 让更多人知道 让更多人来 让更多人成交 让更多人知道 让更多人来 制造有影响力的向往 如 何 做 让更多人成交 极致体验的价值呈现 如何制造向往H OW 市场洞察 现深圳东 向往 深圳东 价格 大项目、配套 深圳向东政策 荣盛 价值 大润发超市 万达广场（2018年开业
2、） 世纪城商业广场 2-3个千亿元产业集群 4-5个亿元产业集群 引进人才30万以上 澳头第一小学 大亚湾第一中学（初高中） 社区自配幼儿园 品 牌 价 值 河北第一家IPO上市房企 横跨25个城市，总开发140 中国房企实力前20 一级资质物业 全国27强 金管家服务 专属社区巴士，串联惠南站 14号线地铁直达深圳 高铁28分钟到深圳 商 业 配 套 区 位 物 业 教育 交 通 价格，不是杀手锏 共享配套 品牌，缺少认知 市场价值 呈现 “5+2”双城生活，只为身有所居 江先生，正在过着“5+2”的生活，平日在罗湖上班， 周末回来陪家人。选择安家临深，主要是站在家庭的 角度看。如果休闲设施
3、好一些的话，生活会有更多乐 趣。 临深买房只为圆一个安家梦 王先生，双城生活有点累，每天早出晚归。只能买到 这个价位的房，还是希望能和家人一起住。 部分资料来源：腾讯房地产深圳站 龙光城：（深圳最近）大深圳500万皇家住区 壹方天第：多年拼搏，只为圆你壹个深居梦想 碧桂园太东公园上城：城市公园大城 金玉豪庭：深圳人的后花园 生活幸福但略单调 邓小姐，一家人搬来一年，想买丰盛的菜要走很远， 下班后除了带孩子散散步，基本别的地方可去，电影 院、逛街就更别说了。 深圳东 让身体和家不再漂泊 结论 人群洞察 目标人群 80-90千禧一代 人群现状 他们是城市的精英，拿着不错的薪资，却依旧承担不起深圳的高房价 他们生活在风光的深圳，却为生计每天早出晚归 他们本可以吟诵诗歌、结伴旅行，开读书会，却为柴米油盐精打细算 他们的生活是物质的、世故的，而不是浪漫的，一种向心的生活 他们有自己喜爱的工作，却无法
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