2020绿城地产海南高福小镇三期广告推广方案.pdf
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2020绿城地产海南高福小镇三期广告推广方案.pdf
1、 海南唯一福文化居所，值得掌声鼓励。 在海南这个到处都是海浪沙滩椰树飞鸟的地产世界里 在这里，还要感谢一、二期操盘的团队，为本案的客资平台打下坚实的基础与 亲切的口碑。关于接下来的事情，请听听我们的一些见解。 福心反哺，友介为王 让更多的人，体会到中交绿城的良苦用心 让更多的人，在高福小镇里，找到内心的那片海 关于创作过程中的两个争论： 反方的理由：对于高福小镇的市场认知现状，福文化有可能成为推广负担，在 一定程度上，还要为解释概念而分出一条推广脉络，不如搁置。 我方的理由：无论前期对于福文化的推广是否成型，它都是高福小镇在市场上 最鲜明的一个标志，最关键的是，三期产品最大的任务，是承上启下，
2、如果断 了这一层独有概念，后续的产品将陷入一片竞争的红海。 1福文化概念，到底还要不要？ 争论一结果： 福文化要留下 但不是一成不变。 关于创作过程中的两个争论： 反方的理由：中国的福文化，是民俗文化，做纯粹了就是俗文化，不利于项目 整体的形象拉升，对于低龄（30-40岁）客群的感召力极低。 我方的理由：首先，福不是俗，要变，要衍生，要深挖；其次，吸引低龄客群 的广告，不是吹大盘规划，而是讲生活境界，这也是高福小镇的精髓所在。 2福文化概念，到底怎么做？ 争论二结果： 福文化要君子豹变 全面提升福文化的调性与气质，从中找到足够打动客户的那一点。 争论的结束，创作的开始 “福文化”要留下，要成为
3、高福小镇的DNA， 但不是一成不变，而是君子豹变。 要用境界来开拓受众的眼界， 要用胸怀来打开客户的心怀。 上篇：推广层面的解决方案 价值体系梳理、推广口径更新、设计风格升级、销售物料建议 关于本案推广层核心命题的解读 高福小镇三期产品的意义，不仅仅是20亿的回款任务，还是为了后面再开发的 高端产品做足市场口碑的铺垫，更是要将本案的市场印象提升高度，为后续溢 价产品预留足够的形象空间。 所以，重新梳理价值体系，总结出一句全新的推广语，是推广层的首要任务。 吐纳天地，是福。 区域价值： 高福小镇位于三亚城市，国家5A景区环绕，三面环山，罕见3.3公里 纯生态静海，誉为三亚最后一片湾区净土。 居于静谧，是福 居住价值： 海南罕见的0.69低容积率生态养生度假群落，可以远眺西岛和南 海观音，小镇园林式建设模式，环境静谧优美。 隐于山林，是福 生态价值： 比邻三亚兰花世界、千年南山古邑富栖长寿村，
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