1、THE TEMPLATE 河源铂雅苑项目营销策略总纲 2018.12 项目前期包装 本案在前期预热期间，可在项目周边进行包装推广（围挡、路旗） 在项目地块周边设置围挡，吸引来往人流车辆目光，为项目提前预热。 以项目为中心，在周围道路增加路旗，配合围挡以提升项目知名度。 在源城区至东源县，将自有大型广告牌全面投放铂雅苑广告画面；市区商超，商业中心（如万隆城，坚基广场等）设 置展点。从而起到引爆全城的效果。 户外包装 项目门口设置精神堡垒，吸引来往车辆眼光，起到醒目的效果。 在前广场临近马路边放置罗马道旗，提高辨识率。 项目外部设置中式水景，提升项目调性、客户体验感。 首开期 外部阵地包装 雅 居
2、 乐 铂 雅 苑 雅 居 乐 铂 雅 苑 项目前期包装 内部包装 样板房大堂入口处，放置花箱、迎宾地毯。 样板房电梯增加项目主题画面广告，在细节展现品质。 6月中上旬到位 楼体包装 楼体设置条幅发光字，增强昭示感的同时释放产品信息。 7月上旬到位 品牌馆包装 品牌展示系统 质感品牌墙用浮雕墙面，雅居乐集团品牌，战略导视，招商地产战略规划，现有项目一览，以品牌墙的方式展 现。 工法展示区采用发光立体字，把雅居乐在工程中所用工法直观展现出来，体现雅居乐对于房屋质量和体验感一 丝不苟的态度。 服务体验 泊车服务 打伞服务 看房车服务 安保巡逻 形象岗 样板间管家 儿童区 吧台服务 泊车服务：停车场安保人员指导客户把车辆听到安全位置； 打伞服务:营销中心接待安保人员，在阴雨天气主动为来访客户打伞，从细节展现服务质量； 吧台：选形象气质佳的物业人员，为客户提供多种饮品茶歇，吧台人员应巡视整个营销中心，客户入座即询问客户是否需要茶点； 样板间：选形象气质佳的人员，客户到访样板间时，主动给客户递上鞋套，并熟悉家电操作，了解基础的品牌知识；
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