1、楼座权重 加权因子权重系数 7#9#10# 分值权值分值权值分值 位置10%90.990.99 景观15%91.3591.359 生活方便性10%80.880.88 单套面积15%91.3581.29 噪音15%91.3581.29 视野10%90.990.98 居住舒适度15%81.281.29 浮动系数10%70.770.77 权值和100%688.55668.2568 楼号G7#G9#G10# 权值和8.68.38.6 面积97007.6610761.8426404.2610760.72 理论总价值799945.8792013.73217835.1592542.19 平均权重8.2462
2、13474 项目总理论均价6796.91每分价值 项目实际均价6800.00 楼号G7#G9#G10# 理论均价7047.306800.037088.52 实际均价7045.626811.067086.83 总销售额7584196817954978776277549 合计659352334 23#24# 权值分值权值分值权值 0.980.880.8 1.3581.281.2 0.880.880.8 1.3591.3591.35 1.3571.0581.2 0.880.880.8 1.3571.0581.2 0.710180.8 8.6658.05658.15 G23#G24# 8.18.2 2
3、4540.4224540.42 197550.38200004.42 824.2461854 G23#G24# 6635.186717.61 6634.586720.03 162830148164852883 楼座权重 10# G10# 8.6 10760.72 92542.19 8.246213474 每分价值 G10# 7088.52 7086.83 76277549 659352334 7 7 一单元 权重系数 2 163.06 分值权值 景观15%91.35 朝向25%92.25 户型20%91.8 外部干扰15%91.35 其他10%70.7 面积15%71.03 权值和100%8.48 房号2 权值和8.4775 面积10761.845380.92 理论总价值92430.753345616.7493 平均权重8.58875 均价7047.30820.5274208 楼号2 均价
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