1、 壹号院发展史 从2011年首个壹号院问世，7年时间，融创布局 9城，建著13座 北京：西山壹号院、北京壹号院、使馆壹号院、 紫禁壹号院 上海：陆家嘴壹号院、滨江壹号院 Top系作品 项目基础信息 总体 基础 信息 开发商融创 代理公司无 地址华清路与东二环交汇处西南角 总占地（亩）129亩（可开发105亩） 总建面（）25万 物业形态高层、小高 住宅 基础 信息 物业规划（栋）12栋（不含幼儿园） 容积率2.39 绿化率35% 是否精装精装 户型面积（）165/193/230 车位比1:2 户数1240户 交房时间2020年年底 价格 高层：18500元/ 小高：21000-22000元/
2、核心卖点：融创品牌、top系作品、高装标、工法工艺、物业服务、 地段等；（浐灞、经开、大明宫、城内、交大立丰板块交汇中心） 整体规划：项目分二期开发。一期规划9栋楼，其中5栋小高+4栋高 层，小高均为17层，2个单元，2T2设计，高层31/32层，2个单元， 2T2设计（6#为3个单元，其他不变）。二期规划3栋楼。 N 项目基础配套 内部配套： 西南角：4500幼儿园，12个班，品牌未定 西北角：2300的社区商业 会所：7#-8#之间的地下，有恒温泳池，不 对外开放。（7/8#的中间户，1-2层架空） 外部配套：（用数字表示距离远近） 交通：地铁：3号线胡家庙（300m）/7号线 主干道：东
3、二环、北二环、绕城高速 枢纽：三府湾客运站、火车站、东门 学校：西工大附小、西安市第三中学 商业：万和城购物中心、立丰国际购物中心、 红星美凯龙、麦德龙等 医疗：西京医院、第四军医大 公园：长乐公园、大明宫遗址公园、项目西 南拟建的唐城墙遗址公园（20亩左右） 备注：近距离范围内，基本无小学、中学配套 项目规划情况 7# 8# 2# 4# 5# 6# 11# 10# 13# 15# 18# 3# 售楼部 幼儿园 地下 会所 唐长城遗址公园 （拟建20亩） 市政用地，目前为 景观示范区，后期 归还 规 划 路 华 清 西 路 金 花 北 路 已获证 未获证 入 口 入口 入 口 N 备注：西入 口和南入口， 将打造入户 大堂的形式 在售情况分析 N 状态 物业 类型 楼栋 产品 面积 套数 均价 （元/） 一批次 高层3#16512418500 小高4# 192/ 230 68 21000-
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