2020年房地产公司精装修施工工艺流程及验收标准培训课件.pptx
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2020年房地产公司精装修施工工艺流程及验收标准培训课件.pptx
1、“精匠”系列精装修赋能培训 精装修施工工艺流程及验收标准 工程管理中心 2020年7月 目录 一、楼地面找平 二、墙地砖铺贴 三、天花吊顶及石膏线 五、涂料 四、户内门 六、橱柜及其它安装 七、木地板 施工工序总体原则 施工工序总体原则：先上后下、先湿后干、先内后外、先粗后细、先制作后安装。 第一，“从天到地”的原则，即施工工序从天面墙面地面。不过这仅指装修的表层饰 面的施工顺序。如“室内刷涂料地板施工”，原则上是先涂刷天面涂料,再进行墙面涂料的 施工，最后进行地板铺设。而对于内部基层或骨架施工，可以局部颠倒、穿插。 第二，“从内到外”的原则，即施工工序从内部到外部。如“吊顶施工”，必须在完成
2、 内部设备安装、管线敷设完成后，方可进行吊顶的施工；“隔墙施工”，隔墙封好一面板后， 应进行墙内各种管线的检查、调试，确认能够正常运作后，方可封另一面板，等等。 第三，“先湿后干”的原则，即找平、铺贴等湿作业大面积完成后，方可进行室内干作 业的施工。按照“先湿后干”的原则，厨卫的门洞界面宜按地砖铺贴门槛石安装门套安 装木地板安装的工序进行。湿铺的门槛石能很好的起到干湿分区的作用；门套落于门槛石 上，门套根部也不易受潮，从而提高木门的使用寿命。阳台地砖、公用部位面砖、大理石铺 贴等湿作业工程与厨卫间湿作业可同时进行，施工完成后做好成品保护工作。 公共部位装修施工工序流程 放线 墙砖 开荒保洁 地
3、砖 天花吊顶 天花线条 油漆、涂料 开关面板、灯具 成品保护（过程中） 电梯门套 室内装修施工工序流程 放线 木地板基层找平 厨房、卫生间地砖 厨房、卫生间墙砖 阳台地砖 门夹砖 窗台砖 客餐厅、走道地砖 饰面砖踢脚线 走道轻钋龙骨吊顶 石膏线 涂料底漆 天花、墙面腻子 厨房、卫生间吊顶 厨房、卫生间面漆 橱柜、浴柜、淋浴屏 门框 面漆 门套线、门扇 木踢脚线 点位面板、灯具 木地板 洁具、五金安装 电器安装 门夹石 成品保护（过程中） 开荒保洁 一、木地板基层找平-工艺流程 基底清理 找标高做灰饲 抹标筋 压光 检查 铺设找平层 养护 验收 一、木地板基层找平-找标高做灰饲 工艺要求：1、根据墙上的建筑一米线，（考虑木地板的铺贴厚度）往下量测出水泥砂浆找平 层完成面标高，并弹水平线在墙上。 2、根据弹好的找平层标高线拉水平线开始抹灰饲 （5cm*5cm），横竖间距为1.52.0米，灰饲上
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