2020年重庆大学城国厦书香溪墅别墅项目动态表.xlsx
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2020年重庆大学城国厦书香溪墅别墅项目动态表.xlsx
1、国国厦厦书书香香溪溪墅墅（20202020年年1010月月1 1日日-31-31日日） 一、项目基本情况： 二、项目位置及区域关系： 三、项目总体平面布局图： 四、项目推盘情况及详细户型配比情况： 五、主力户型情况： 六、项目本月销售情况： 七、报媒信息： 八、总体成交情况表： 九、营销推广： 项目基本情况： 开开发发商商 重庆国厦房地产开发有限公司 项项目目地地址址 沙坪坝区大学城南二路1035号 占占地地面面积积 20.59万方 总总建建面面 31.88万方 拿拿地地时时间间 2013年10月 楼楼面面价价 1882元/ 容容积积率率 1.5 绿绿化化率率 35% 规规划划户户数数 317
2、7户 面面积积范范围围 小高层：57-66 洋房：98 叠拼别墅：117-122 联排别墅：130-170 建建筑筑形形态态 高层、洋房、别墅、商业 建建筑筑风风格格 地中海 几几梯梯几几户户 洋房：1梯2户 小高层：1梯4户 楼楼层层 小高层：8层 洋房：7层 户户车车比比例例 2824个 交交房房标标准准 清水 物物管管费费用用 待定 电电梯梯品品牌牌 待定 层层高高 物物业业管管理理 重庆国瑞物业管理有限公司 项目位置及区域关系： 地地理理位位置置国厦书香溪墅位于沙坪坝区大学城南，临近外环高速。 交交通通组组织织项目目前有273、901、240、264公交车经过，但车站距离项目有一定距离
3、。 配配套套分分析析自身规划3万方商业体量，主要依靠周边旭阳、金科、龙湖项目的配套。 综综合合分分析析 项目为地中海风格，容积率低，以低密度洋房、别墅物业为主，临近虎溪河，居住舒适度较高，但项目位置相对偏 远，周边配套不成熟。 国厦书香溪墅位于沙坪坝区大学城南，临近外环高速。 项目目前有273、901、240、264公交车经过，但车站距离项目有一定距离。 自身规划3万方商业体量，主要依靠周边旭阳、金科、龙湖项目的配套。 项目为地中海风格，容积率低，以低密度洋房、别墅物业为主，临近虎溪河，居住舒适度较高，但项目位置相对偏 远，周边配套不成熟。 项目总平面布置图： 规规划划布布局局项目内采用行列式布局，组团庭院式景观。 产产品品风风格格地中海风格。 内内部部交交通通组组织织小区内部实行人车分流。 景景观观内部中庭景观及虎溪河生态公园。 内内部部配配套套幼儿园（2253）、3万方商业体量、体育活
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