2018年上坤地产大运营体系咨询项目启动会方案.pdf
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2018年上坤地产大运营体系咨询项目启动会方案.pdf
1、上坤地产大运营体系咨询上坤地产大运营体系咨询 项目启动会项目启动会 2018年5月 22018赛普版权，仅供上坤地产内部使用尊重专业责任分享价值 启动会目的：统一目标、周密部署、加强协同启动会目的：统一目标、周密部署、加强协同 统一目标统一目标 明确本次咨询项目目标 0101 加强协同加强协同 双方团队共同完成 0303 周密部署周密部署 项目内容和计划介绍 0202 32018赛普版权，仅供上坤地产内部使用尊重专业责任分享价值 目目录录 一.一. WHYWHY（为什么做？）（为什么做？）项目背景和目标项目背景和目标 二.二. WHATWHAT（做什么？）（做什么？）项目内容和计划介绍项目内容
2、和计划介绍 三.三. HOWHOW（如何做？）（如何做？）如何确保项目成功推进如何确保项目成功推进 42018赛普版权，仅供上坤地产内部使用尊重专业责任分享价值 看趋势：行业集中度大幅提升，考验地产公司经营管理能力看趋势：行业集中度大幅提升，考验地产公司经营管理能力 大鱼吃大鱼吃 小鱼小鱼 52018赛普版权，仅供上坤地产内部使用尊重专业责任分享价值 什么是碧桂园“什么是碧桂园“456456”高周转模式”高周转模式几何增长的规模杠杆效应及利润倍几何增长的规模杠杆效应及利润倍 增机制增机制 “456456”高周转模式：”高周转模式：实现几何增长的规模杠杆效应和利润倍增机制的不断持续。实现几何增长
3、的规模杠杆效应和利润倍增机制的不断持续。 莫斌：只要能莫斌：只要能做到做到456456高周转高周转及及做到做到100100块优质土地排队待投资块优质土地排队待投资，几何增长的，几何增长的 规模杠杆效应和利润倍增机制将不断持续下去！规模杠杆效应和利润倍增机制将不断持续下去！ 62018赛普版权，仅供上坤地产内部使用尊重专业责任分享价值 职能运营阶段（分工有序）计划运营阶段（协同提效）财务运营阶段（经营发展） 目标-职能目标 部门职能目标 分工明确目标合理 职能 目标 管理 职能 计划 管理 项目 月度 计划 会 项目运营目标 任务清晰 分级 计划 节点 管理 协同提效 运营 决策 会议 阶段 成果 管理 目标-经营目标 项目/公司经营目标 项目成功 经营 计划 管理 公司发展 利润 管理 现金 流管 理 货值 管理 行业运营管理发展三阶段行业运营管理发展三阶段 目标-计划目标 目标 考核 管
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