1、英山楚江南项目市场定位报告英山楚江南项目市场定位报告 2012017 7年年2 2月月 目录目录 CONTENTSCONTENTS 2 2 1 1 项目本体分析及价值梳理项目本体分析及价值梳理 项目格局分析及市场调研项目格局分析及市场调研 项目产品定位及建议项目产品定位及建议 3 3 一一、格局分析及市场调研、格局分析及市场调研 1.1.格局分析格局分析 省内旅游地产项目分布 武汉极地海洋世界 华侨城纯水岸东湖 碧桂园生态城 武汉市政府 恒大金碧天下 红莲湖果岭壹号 梁子湖高尔夫果岭曦园 鄂州市政府 山湖温泉 碧桂园温泉城 三江森林温泉 太乙国际温泉度假村 咸宁市政府 本 案 大别山温泉风情度
2、假小镇 武汉中夬文化区 世茂嘉年华 蕲春古镇 1.1.格局分析格局分析 咸宁、鄂州旅游地产结合当地旅游资源，主题定位养生、度假，地产物业以类独栋、双拼、联排为主； 武汉旅游地产倾向于树立品牌标签、导入外部旅游资源，打造以娱乐、休闲、购物为主的复合型城市地产； 黄冈城市发展保守，各项经济发展落后，近年各个县市开始重点规划与发展旅游经济，但各自为政，整体 发展缓慢，具有吸引力的旅游项目较少。 省内旅游地产发展特征 城市 项目名称 占地面积（亩） 容积率 地产类型 主题定位 鄂州 红莲湖果岭壹号 65 0.7 联排、酒店式公寓 打造华中顶级精英休闲区 红莲湖高尔夫果岭曦园 40 1.5 联排、小高层
3、公寓 打造华中顶级精英休闲区 咸宁 三江森林温泉 876 1.5 类独栋、联排、双拼、公寓 华中地区唯一具有森林特色的温泉度假区 太乙国际温泉度假村 800 1.0 双拼、联排、洋房、酒店式公寓 华中区投资置业、旅游度假、休闲养生的首选之地 山湖温泉 2400 0.5 双拼、联排、公寓、洋房 华中温泉旅游度假胜地 碧桂园温泉城 1000 0.73 双拼、联排、洋房 华中地区超级度假新城 武汉 世茂嘉年华 800 0.9 洋房、高层 华中一流的、生态型、地标性室内主题公园 武汉中夬文化区 2700 商业、写字楼、高层住宅 世界级水准的城市中夬文化区 武汉华侨城 3167 双拼、联排、高层 全新生态文化旅游示范区 海昌枀地海洋世界 1050 2.08 高层住宅、公寓 旅游复合型海洋生态文化区 黄冈 大别山温泉风情度假小镇 2200 公寓、洋房、别墅 旅游综合型大型度假区 龙王湖旅游城 7800
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