2020年鱼珠港中央商务区项目年度推广方案.pdf
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2020年鱼珠港中央商务区项目年度推广方案.pdf
1、鱼珠港2020年营销推广思路 020.1 第二CBD时间第二CBD时间 2020年,第二CBD迎来2.0版本 鱼珠港价值也全面升位 美林、宜家 居然之家开业 外关系外关系 大城已成 广日、广物动工 沿江大道东延线 开通在即 内生力内生力 6月底 A1和S6交付 下半年 南区独栋 北区整体交付 企业开始 入驻办公 鱼珠港 美林、宜家 居然之家开业 东进加速 广日、广物动工 沿江大道东延线 开通在即 6月底 A1和S6交付 下半年 南区独栋 北区整体交付 企业开始 入驻办公 鱼珠港 外关系外关系内生力内生力 第二CBD蓝图兑现，眼见为实 而鱼珠港也有了与之匹配的成熟度 结论 1结论 1 2019网
2、签金额23.76亿元 全市商办市场第一 业绩回顾业绩回顾 S4成交金额7个亿 创广州最大宗成交 大单频发，大客云集，销量印证产品力 第二CBD核心，一线珠江，地铁上盖的商务产品 放眼广州，极度稀缺 余货盘点余货盘点 2020年南北区进入清盘倒计时 北区A2.S4.S1约1.3万方 南区G1.G5约2万方 鱼珠港拉起房空警报 珠江新城下一站第二CBD，野心在此兑现 鱼珠港醇熟以待 少量余货，逐席递减 城市大势向此汇聚，商业潮、产业潮、企业潮潮涌而来 第二CBD前景近在眼前，坐等提现 海量投资客蓄势待发 此时是入主第二CBD的最佳时机 第二CBD里的重头戏 鱼珠港产品稀缺，席位不多 抢收第二CBD
3、，刻不容缓 结论 2结论 2 第二CBD蓝图兑现，眼见为实 鱼珠港有与之匹配的成熟度 鱼珠港产品稀缺，席位不多 抢收第二CBD，刻不容缓 策略：放大成熟度，强化稀缺度，营造紧迫感 结论 2结论 2结论 1结论 1 现在时为上，不再是未来式 强调绝对紧迫感与成熟兑现度 鱼珠港2020年度推广主题 即刻，兑现一座CBD即刻，兑现一座CBD 第二CBD远见兑现 美林MLIVE天地、宜家家居、居然之家已入席 备选主题 1 蓝图落地 鱼珠腾飞蓝图落地 鱼珠腾飞 珠江新城下一站，第二CBD宏图已现 美林MLIVE天地、宜家家居、居然之家已入席 备选主题 2 城市远见 鱼珠兑现城市远见 鱼珠兑现 1 1个目标个目标 2 2大主旋律大主旋律 3 3个关键词个关键词 半年清盘半年清盘 大客户维系、配套兑现炒作大客户维系、配套兑现炒作 成熟度、稀缺度、紧迫感成熟
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