1、华侨城 南京华侨城项目广告推广沟通方案 Dream town 东成西东成西就就 梦想发生梦想发生 Questions 如何加深南京对华侨城品牌的认知？ 如何爆破市场，提升华侨城板块及项目影响力， 引发行业及客户的共同关注？ 如何运用新创意及创新方式实现市场区隔，建立 项目名片 ？ 开篇三问 HOW ABOUT IT？ 南京华侨城打造何种产品有怎样的特质 品牌 区域客户 三个角度的 核心洞察 三个角度的 核心洞察 品牌洞察 33 年创想的力量 始于1985 全国文化企业30 强 欢乐谷主题公园建造者 超大型综合体房产开发企业 亚洲NO.1 文旅集团 遍及42 座城市百余部作品 上海苏河湾、深圳天
2、麓、华侨城翡翠天域 文旅城镇化，全域综合体 文化+旅游+城镇化 优质自然居所，囊括各类公共配套 南京华侨城 & 河西华侨城 产品形态 城市东西两大热点，当之无愧的南京梦工厂 实力央企，创想文化 三个角度的 核心洞察 区域洞察 自然风光胜景 金陵第一明秀山 栖霞山 亚洲第一长河 长江 仙林第二大湖泊 仙林湖 四大奇景胜地 宝华山 居住环境得天独厚！ 商业氛围初现 仙林商业综合体 万达茂 仙林商业街 羊山湖商业街 片区商业雏形渐成！ 交通规划落地 6号线在建 地铁交通网络 栖霞大道、长江 四桥、宁镇公路 主干道集群 1号线北延 迈皋桥二桥公园 7号线 晓庄仙新路 规划中 宁镇扬一体化！ 文化学府集
3、结 仙林大学城 少年艺术培养 南京艺术小学 省重点中学 南京外国语学校 学府气息 教育现代化建设加快！ 有历史 有生态有人文 有品味有未来 有发展 南京东滨江，未来可期 天赐自然，梦想生活 三个角度的 核心洞察 客户洞察 因家庭/财富成长追求自住改善 客户购买驱动 1 30-40岁，初入中年 对生活舒适度的要求逐渐提升 伴随家庭成员增加追求更大空间 注重物业以及环境改善 身份增加追求与身份匹配 手握闲置资金寻求资产配置 客户购买驱动 2 城市资源占有，着重品牌和区域的发展 对城市发展有自我判断，相信华侨城品牌实力 注重附加值，选择功能多样化的居住产品 天然居住环境和高品质舒适感 满足周边客群居住需求的第一选择 对生活有梦想有期望 客群特征 自然和品质是是我们所拥有的 宜居属性就是我们接下来要深入的 HOW TO WIN？ 华侨城首战南京 如何界定品牌身份？如何赢得南京认同？ 提炼并赋予产品
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