2018年成都紫檀II期豪宅推广提报方案.pptx
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2018年成都紫檀II期豪宅推广提报方案.pptx
1、解放思想 关于紫檀II期的一次随性漫谈 【01】 01 我觉得，紫檀卖便宜了 02 紫檀的眼光，很多人看不懂 我们最大的痛苦 是市场跟不上 03 紫檀，第一个真正意义的电梯豪宅 在第一个五星级酒店旁边 04 现在好像陷入了以一敌百的境地 项目PK区域 05 于是，很多人随大流了， 很多人往南去了。 06 也许，再过几年， 他们一拍大腿 哎呀！当时怎么错过了紫檀！ 07 在发达国家，TownHouse是很便宜的 贵的是市中心的Apartment 08 谁住在那里呢？金融骄子， 时尚大咖，五大行CEO， 靠脑袋和艺术赚大钱的精英。 09 而那些平庸的中产家庭 只好去郊外养花种草 迎接秃顶和夫妻性冷
2、淡 10 中心，以及坚守中心的这群人 才是社会源源不断的推动力 其他人，都是分享胜利果实的 11 也许，紫檀 就是要卖给这样一群人吧 【02】 01 推广上，紫檀最大的问题 是谈资问题 02 高端消费的本质 是品牌附加值 也就是标签化和个性化 03 或者说，和使用价值关系不大 都这么大的房子了 你再纠结开间进深 就有点吹毛求疵了 03 捷豹在BBA的森严阵列里鹤立鸡群 紫檀就是这种感觉 04 紫檀一期是有谈资的 并且很充分，贵 而且产品形态十分独特 05 到二期了，再说桐梓林 有点老生常谈；说大平层形态 好像也见怪不怪了 06 谈艺术吗？ 我们的样板间相当鹤立鸡群 是个卖爱家的调调 07 但至
3、联只谈艺术 或者只表现艺术 就把项目做小了 08 紫檀的本质 是通过价格、面积和产品 去筛选一部分人 最终留下一个圈子 【03】 01 顺着谈资 具体说说推广的事情 02 传统推广思路已经不适用于这个时代 必须提倡新媒体传播思路 03 关注度永远是第一位的： 董事长的神秘快递 04 如何找到我们的目标客群： 宝马i8试驾体验会 特斯拉车主送APPLE WATCH 抽HTC VR 05 成都楼市的一个惊天话题： 苏富比拍卖会 紫檀楼王顶楼拍出天价 06 高逼格的活动核心是 多数人关注，少数人参与： 张靓颖园林私家晚宴 07 斯华洛世奇水晶邀请卡 成都仅50人收到： 饭局谈资，圈层的自然发酵 08 精英圈子，不做则已，一鸣惊人： 常春藤西南校友会&大使团酒会 09 读城专题：四十不惑桐梓林 10 新媒体时代，我们需要的是： 口碑，传颂，谈资，躁动 传奇，故事。 11 反倒是传统媒介推广 至联认
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