泰禾福州湾200万方海上文旅航母推广方案-道里.pdf
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泰禾福州湾200万方海上文旅航母推广方案-道里.pdf
1、 泰禾福州湾2019推广策略 道里创意工厂2019.5.27 超越即售思维 才能更好即售 道里之旅居大盘经验之谈 1 岂止于大流量 更在于长流量 道里之旅居大盘经验之谈 2 道里之旅居大盘经验之谈 不是硬件开发 而是内容运营 3 福州的世界之窗 2018年我们开了个好头 泰禾福州湾以前所未有的高占位亮相福州 成功树立了项目的形象 品牌发布会 世界在此靠岸 启幕三江宏图 2000万城市文旅航母 福州陆家嘴城市新中心 2018年末再起势 同样以前所未有的体量规模和文旅定位致敬福州 输出了项目资源与规划 城市品牌区位项目 延续地产脉络推广 打造一个三江口物理属性的不动产 在房地产物业本身来形成售卖逻
2、辑 强调三江口的高度占位 强调不可复制江海资源的稀缺性 强调世界级复合型文旅大盘的 丰富感和层级感 前期回顾 远期使命远期使命 泰禾福州湾如何重 新定位，走得更广 更远？ 近期任务近期任务 2019达成销售任 务？ 2019- 远+近 人 使命和任务关键的关键终究是 使命和任务的关键的关键终究是 让更多的人知道让更多的人来让更多的人成交 + 容易陷进的几个陷阱 单就旅居讲大盘 200万没有绝对优势 要让选择移动指针，必须得有内容 单就投资讲三江口 投资是所有湾区资产的共性，三江口是背书。 单就产品讲产品 容易因小失大。产品只是一个“手机硬件”， “内容APP”才是为用户创造真正的价值的所在 忽
3、略了文化的挖掘 文旅地产的内核是文旅 没有文化支撑城市无法占据发展的制高点 必必须须是是 有差异化的、有意义的有差异化的、有意义的 用用户户解解决决方方案案 ？ 我们的差异化的、有意义的用户解决方案是什么 首先，我们站在国运的枢纽点上一带一路海上丝绸之路 中国在一带一路政策下，正重返世界中心寻找话语权，中国在一带一路政策下，正重返世界中心寻找话语权， 在世界蓝色文化共同语境下在世界蓝色文化共同语境下，我们拥有地缘优势和企业责任，我们拥有地缘优势和企业责任。 福福州州的的使使命命 以融入世界海洋文明为大背景以融入世界海洋文明为大背景 注入福州海丝文化的中国梦想注入福州海丝文化的中国梦想 一带一路海丝文化 相 辅 相 成/密 不 可 分 促进“海上丝绸之路”的发展 泰禾 福州湾 三 江 口 福 州 三江口片区位于闽江、乌龙江、马江三江交汇 进可借由大海通向世界，退又将广大腹地尽收囊中 福州是自
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