1、 China Index AcademyChina Index Academy 天骄府 开盘监测调研报告 本次开盘时间：2021-01-10 1 1、项目位置 天骄府 2 2、项目情况 项目名称 天骄府 项目地址 邛崃市司马大道中段 （鼎盛时代广场旁） 开发商 邛崃鑫达宇置业有限公司 板块 邛崃 物业类型 高层 环线位置 绕城以外 容积率 2.5 主力户型 套二：73.35 18套 套三：88.43-106.23 128套， 套四：120.25-121.84 68套 当期开盘均价 8979元/平米 推出套数 214 备注 开盘时间: 2021.1.10 建筑形态: 17/18F 推出: 3-4
2、号楼 车位: 约508个机动车位 销售套数 196 去化率 91% 天骄府 3.项目简介 数据来源：CREIS中指数据 天骄府项目总占地面积约30.5亩，总容积率2.5，总建筑面积约7.3万，其中住 宅建筑面积约5万。建筑密约19%，绿地率约36%，绿地面积约 7370；总户数 476户。 天骄府 4.房源状况及分配情况 数据来源：CREIS中指数据 本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共214套，面积约22344.8，其中72.25- 73.35两室两厅单卫户型18套，88.43三室两厅单卫户型32套，101.79三室两厅 双卫户型60套，104.59-104.63三室两厅双卫户型4套，106
3、.19三室两厅双卫户型 16套，106.23三室两厅双卫户型16套，120.25四室两厅双卫户型8套，121.84 四室两厅双卫户型60套。 5 轨交：规划中的地铁12号线，将从新津县太平站延 伸到邛崃市高铁站 公交：邛崃3A路和邛崃3B路公交站点黄坝大桥北站 ，距离项目直线距离约300米。 5、交通和配套 周边主要配套 学校 大拇指幼儿园、文君幼儿园、迪恩 捷双语幼儿园、西街小学、文君小 学（规划中）、邛崃市文昌中学 医院 邛崃市医疗中心医院、邛崃市威高 肾病医院、邛崃通康医院、邛崃福 利医院 商业鼎盛时代广场、瑞云欣广场 6.户型情况 数据来源：CREIS中指数据 主力户型主力户型厅室厅室 面积面积 （mm2 2） B2户型三室两厅双卫100 C1户型三室两厅单卫88 C2户型三室两厅双卫106 C3户型两室两厅单卫75 A1户型四室两厅双卫122
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