2021成都朗诗未来著地产项目开盘监测调研报告方案.pdf
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2021成都朗诗未来著地产项目开盘监测调研报告方案.pdf
1、 China Index AcademyChina Index Academy 朗诗未来著 开盘监测调研报告 本次开盘时间：2021-01-07 1 1、项目位置 朗诗未来著 2 2、项目情况 项目名称 朗诗未来著 项目地址 新都区大成路南段502号 （近5号线皇花园站） 开发商 成都凯迪置业有限公司 板块 新都 物业类型 高层 环线位置 三环至绕城 容积率 2.45 主力户型 套三：97.49-108.62 278套， 套四：117.49-127.94 121套 当期开盘均价 13844元/平米 装修标准2945元/平米 推出套数 401 备注 开盘时间: 2021.1.7 建筑形态: 28
2、/33F 推出: 1-3号楼 车位: 约1321个机动车位 销售套数 328 去化率 82% 朗诗未来著 3.项目简介 朗诗未来著项目为朗诗城北第二力作，规划95-128装修大宅和灵活创意商办， 以玻璃幕墙为主的简约现代风格，启幕城北城市新封面；同时打造现代摩登与艺术创 意相结合优化景观空间，项目双中庭设计，户户皆赏绿意；在全龄社交场景上，更是 专属打造三大景观节点，包含活力商业景观、有氧绿色步道等的健康运动景观以及亲 子活动景观。 朗诗未来著 4.房源状况及分配情况 本次公证摇号开盘销售的全部准售房源共401套，面积约44756.1，其中85.56- 102.93三室两厅双卫户型71套，10
3、6.67-108.62三室两厅双卫户型209套， 117.49-127.94四室两厅双卫户型121套。 上述房源中提供81套用于棚改货币化安置住户优先摇号、优先选房，棚改货币化 安置住户选房范围为当期全部准售房源；支持前述优先摇号、优先选房后，剩余的房 源纳入普通购房家庭选房范围。 5 轨交：5号线皇花园站直线距离1107米；1号线九道 堰站直线距离2621米 公交：鲜花大院公交站直线距离234.81米;甫家二 路公交站直线距离337.87米;甫家社区公交站直线 距离357.19米 5、交通和配套 周边主要配套 学校 金苹果幼儿园、新繁幼儿园、北星 小学、大丰小学、北星中学（修建 中）、大丰中学 医院 军区总医院、新都区第三人民医院、 新都南丰康复医院 商业 优品道广场、龙湖锦宸天街（修建 中）、绿地苏宁广场（修建中）、 保利POGOMALL（修建中）、汇 融Mall、福地广场 6.户型情
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