1、 内部资料内部资料 技术技术管控手册管控手册 第二册 建筑篇 大 连 万 达 商 业 地 产 股 份 有 限 公 司大 连 万 达 商 业 地 产 股 份 有 限 公 司 设 计 中 心设 计 中 心 万万 达达 商商 业业 地地 产产 前前 言言 技术管控手册2016 版是根据集团制度中对于商业地产项 目的管控要求，由商业地产设计中心在 2013 版、2015 版基础上修订 而成。 全手册共计 7 个分册，按照设计管理、建筑、精装、景观、结构、机 电、绿建七个方面，从项目前期、方案、方案深化及初步设计、施工图、 实施、 规划设计考核六个阶段， 规范管控流程、 制定管控标准及考核标准， 以便设
2、计中心及项目公司设计部开展设计工作。 本手册从 2016 年 4 月开始执行，最终解释权在设计中心。请在具体 操作过程中及时反馈意见，以便进一步修订完善。 主编单位：商业地产设计中心 编写成员： 尹强 门瑞冰 万志斌 王群华 王福魁 王雪松 王治天 王权 王昉 毛晓虎 马长宁 叶啸 冯董 石亮 孙培宇 孙志超 孙辉 刘征 刘大伟 刘江 刘晓敏 张东光 李涛 李金桥 李琰 宋波 周德 林树郁 杨旭 武春雨 陈文娜 荣万斗 昌 燕 洪剑 胡延峰 俞小华 钟山 高景麟 顾东方 黄建好 曾静 程欢 薛勇 薛瑜 董华维 霍雪影 郭晨光 技术管控手册/ 第二册 建筑篇 目录目录 前前 言言 总总 则则 .
3、 1 1 一、项目前期一、项目前期 . 3 3 1 项目前期规划风险调研表 . 4 2 项目前期设计条件调研表 . 9 3 项目前期景观资源调研表 . 16 二、方案阶段二、方案阶段 . 1818 1 购物中心总图指标、单体、效果类方案移交要点审查表 . 19 2 总图方案及竖向设计要点审查表 . 22 3 写字楼平面设计要点审查表 . 25 3.1 甲级写字楼平面设计要点审查表 . 25 3.2 普通写字楼平面设计要点审查表 . 28 3.3 公寓平面方案设计要点审查表 . 31 4 住宅平面方案设计要点审查表 . 35 4.1 豪宅平面方案设计要点审查表 . 35 4.2 普宅平面方案设计要点审查表 . 39 4.3 住宅户型得房率预警表 . 42 5 商铺平面方案设计要点审查表 . 43 6 地下室范围确定设计要点审查表 . 48 7 销售物业地下室平面方案设计要点审查表
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