2019地产4.0时代的大营销思维推广方案.pdf
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2019地产4.0时代的大营销思维推广方案.pdf
1、。2019-04-19 地地产产4 4. .0 0时时代代的的“大大营营销销”思思维维 。 我我们们将将从从以以下下五五个个方方面面来来进进行行今今天天的的分分享享 2 p 新常态，新思维； p 整合营销； p 内部营销； p 关系营销； p 绩效营销。 3 新新常常态态，新新思思维维 什什么么是是房房地地产产的的“新新常常态态”？我我们们先先来来看看 以以前前的的常常态态是是什什么么样样。 4 p 市场两极化，上下循环； p 楼市大小年，保持螺旋式上涨。 房房地地产产正正在在进进入入一一个个“混混沌沌时时代代”，充充满满 了了风风险险和和不不确确定定性性 5 p 企业已经进入一个持续动荡和高
2、度混沌的时代，市场正在 变得史无前例的充满风险和不确定性； p 世界各国之间相互依存的程度日益提高，一个国家出现的 重大事件或商业环境变化，都会迅速波及其他国家，引起 巨大震荡。 p 中美贸易战对楼市的显见影响。 p 金特会对楼市的影响。 p 拆迁取消货币补偿的政策对楼市的影响。 楼楼市市呈呈现现新新常常态态，L L型型可可能能会会持持续续很很久久 6 p 在混沌时代，市场将会展现出“新常态”的特征，期间会 充斥着众多的短暂繁荣和短暂衰退。以往的经济曲线宛如 空中的飞鸟，时高时低但平稳可控，但混沌时代的经济曲 线则非常不同，充满了毫不规则的突兀和深谷。 p 传统经济的周期是可以预测的，上行期和
3、下星期可以确定 ，但新常态经济却不存在周期性，上行和下行期都无法确 定、都不规则。 p 郁亮：楼市弱势持续的周期会比想象的要久，L型会持续多 少时间不好说，但是日本花了20年还没有走出来。不要相 信触底反弹，这种现象也是和以前完全不同的楼市走势。 “新新常常态态”不不是是唱唱衰衰，相相反反却却是是充充满满机机遇遇， 能能否否抓抓住住机机遇遇要要考考验验企企业业的的基基本本面面能能力力 7 p 企业管理者必须小心翼翼、如履薄冰，学会采用风险控 制型思维方式；千万不要忘记2008年金融危机带来的切 肤之痛。 p 企业必须意识到以往的“繁荣期”和“衰退期”分而治 之的市场应对手段，学会在相对震荡的环境下进行管理 和营销，必须建立全新的战略框架。 p 在动荡时期，企业既要抵挡市场的突发情况，又要善于 利用市场带来的突发机遇，这就意味着企业必须回归基 本面，对基本面进行良好的管理，这样才能做好把握机
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