1、内部资料内部资料 第六册 机电篇 大 连 万 达 商 业 地 产 股 份 有 限 公 司大 连 万 达 商 业 地 产 股 份 有 限 公 司 设 计 中 心设 计 中 心 前言前言 技术管控手册2016 版是根据集团制度中对于商业地产项 目的管控要求，由商业地产设计中心在 2013 版、2015 版基础上修订而 成。 全手册共计 7 个分册，按照设计管理、建筑、精装、景观、结构、机 电、绿建七个方面，从项目前期、方案、方案深化及初步设计、施工图、 实施、 规划设计考核六个阶段， 规范管控流程、制定管控标准及考核标准， 以便设计中心及项目公司设计部开展设计工作。 本手册从 2016 年 4 月
2、开始执行，最终解释权在设计中心。请在具体操 作过程中及时反馈意见，以便进一步修订完善。 主编单位：商业地产设计中心 编写成员： 尹 强 门瑞冰 万志斌 王群华 王福魁 王雪松 王治天 王 权 王 昉 毛晓虎 马长宁 叶 啸 冯董 石 亮 孙培宇 孙志超 孙 辉 刘 征 刘大伟 刘 江 刘晓敏 张东光 李 涛 李金桥 李 琰 宋 波 周 德 林树郁 杨 旭 武春雨 陈文娜 荣万斗 昌 燕 洪 剑 胡延峰 俞小华 钟 山 高景麟 顾东方 黄建好 曾 静 程 欢 薛 勇 薛 瑜 董华维 霍雪影 郭晨光 技术管控手册/ 第六册机电篇 目录目录 总则总则 . 1 1 设计中心管控物业类型一览表设计中心管
3、控物业类型一览表 . 2 2 一、项目前期一、项目前期 . 3 3 1 通用标准 . 4 1.1 市政条件调查表 . 4 1.2 市政协调会会议标准 . 12 2 销售物业（文旅项目） . 14 2.1 大市政方案模板 . 14 2.2 大市政方案设计审核要点 . 25 二、方案阶段二、方案阶段 . 2828 1 通用标准 . 29 1.1 竖向论证会机电专业审核要点 . 29 2.购物中心 . 30 2.1 机电方案论证及成果报审标准 . 30 2.2 暖通空调给排水强弱电初设审核要点 . 30 3、销售物业 . 43 3.1 方案中间成果设计要点审查表 . 43 3.2 暖通空调给排水强弱电方案模板 . 44 3.3 暖通空调给排水强弱电方案审核要点 . 58 3.4 预留商铺餐饮条件审核要点 . 62 三、施工图阶段三、施工图阶段 . 6363 1、通用标准 . 64 1
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