1、梨花渡戏剧产业园 商业计划书 2019.08 巨亿科技集团 巨亿科技集团巨亿科技集团 China China JuyiJuyi corprationcorpration 巨亿集团成立于2011年，是一家以影视资源为核心延伸投资多个领域的集团型企业，公司业务包含投资、影视剧制作发行、电商、教育、特色小镇、制造业等六大业务模块。巨亿将整 合集团资源在全球范围内打造巨亿特色产业综合体，将影视、明星、教育、金融、科技等多维度资源高度整合，打造集合人才孵化、电视产业、电影产业、文体教育、音乐娱乐、金融、 科技等为核心元素的特色小镇及产业园区。 CONTENTS目录 园区基本情况介绍1. 2. 招商方向及
2、合作项目 3. 园区产学研一体化 4. 创客星球-共享办公 PART 1 园区基本情况介绍 Introduction of the park 园区位置 5 15 STEP 01 核心位置 地处宋庄-文化创意产业集聚区，为通 州文化企业提供展示平台 STEP 04 首家戏剧主题园区 与北京人艺合作，园区为国内首家 定义为戏剧文化的产业园区。 STEP 02 三张文化名片 宋庄艺术小镇、环球影城、文化旅游 区，副中心的三张文化名片。 STEP 03 艺术小镇 宋庄原创艺术集聚区将建立国家级的 艺术特色小镇。 园区优势 副中心规划 梨花渡戏剧村 - 总占地面积 45000 平方米 总建筑面积 300
3、00 平方米 商用办公区面积：- 138 0 0 平方米1. 2.老糕点厂区面积：- 5 0 0 0 平方米 3.剧 场 面 积：- 2 0 0 0 平方米 4. 地下停车场面积：- 9 2 0 0 平方米 园区面积 基本数据 1. 商用新区办公主楼 2. 北京副中心小剧场 梨花渡小剧场 4. 梨 花 渡 戏 剧 村 - 布局 园区布局 STEP 02 4 5 3. 物业办公区 商务洽谈区 5. 7 6. 6 7. 中心广场 西侧广场 区域交通人口环境 STEP 05 位于宋庄镇中心，周 边常驻人口4万（艺术 家1万，艺术从业者2万，常 驻居民1万） 距离地铁6号线5公里。 18号线地铁规划中。 公交、通2路，809等 线路若干 东侧一公里为亚洲最 大湿地公园-北京东 郊森林公园 一公里范围内超市、 酒店若干。 商业房租价格3-6元/天 戏剧村戏剧村 PART 2 招商方向及合作项目 Pr
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