1、走走进进劳斯莱斯劳斯莱斯 余干余干 江西区域前策江西区域前策价格板块价格板块 - -1111- -1616 目目 录录 CONTENTS 一一 定位定位篇篇 二二 规划篇篇 三三 产品篇 四四 板房板房篇篇 五五 园林园林篇篇 六六 附加篇 劳斯莱斯产品的诞生（2014年底2015年初） 劳斯莱斯定义 集团战略 PART 2 CONTENTS 一一 定位定位篇篇 二二 规划篇篇 三三 形象形象篇篇 四四 板房板房篇篇 五五 园林园林篇篇 六六 附加篇 初版方案 投资版方案 报批版方案 方案演变 定位精准 竞争力强 舒适性高 货值利润 余干规划 “行列式”排布 1、优点 （1）每户都能获得良好的
2、日照和 通风条件； （2）能够形成中央景观轴线； （3）便于布置道路、管网、方便 工业化施工； 楼间距 中高层楼间距37-42米 高层楼间距53-64米 PART 3 CONTENTS 一一 定位定位篇篇 二二 规划篇 三三 产品篇 四四 板房板房篇篇 五五 园林园林篇篇 六六 附加篇 产品篇 1 2 3 4 5 1 2 3 4 5 / 2T2板 住 住 住 产品篇 产品篇 劳斯莱斯 亮点解析劳斯莱斯 亮点解析-公用篇公用篇 无梁 天花板无梁 天花板 增加多种布局方 预留客 后期设计 客 客 限制 使客 开 化 以YJ140为例 4.8米开 保证必要的 具摆 放后 沙发 机柜 仍有足够的休闲
3、超超3.0米层 劳斯莱斯标配 米层 劳斯莱斯标配 增 房 屋 住品质以 住 档次 彰显 玄关设计 玄关设计 于微小处放 幸福理念 强 的收纳功能 解决住 外出杂物 雨伞 推 鞋帽 储藏困扰 设计 设计 房屋外增 储物 出 即 住 双阳台设计 双阳台设计 扩 增强房屋 增加客 可使用 一半赠送 主客分区主客分区 客房 主卧分别设置 房屋东西 侧 保证 主的 住 以 YJ180/YJ190/YJ260)主卧增设衣帽主卧增设衣帽 考虑到购买 产品客 多为城市顶尖人群 于衣着较为考究 需要更 的置衣 /更 的更衣场所 因此 产品主卧增设衣帽 更全 的满足劳斯莱斯客 于 住的需要 客房 主人房 劳斯莱斯 亮点解析劳斯莱斯 亮点解析-卧 篇卧 篇 2 3 1 百变 百变 一房多用 尽可能避免套 承 重墙设计 为后期业主改造预留 例如 主 卧 的次卧非承重墙隔离且墙体轻
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