1、 先谈点感受 人口红利：700多万人口，市场有保障； 地王频现：刺激了市场的热度，大多项目开盘即罄； 区域优势：工业产业区，经济实力强； 绿都品牌：绿都深耕洛阳数载，项目多，老客户基数大。 优 连省会郑州都很低迷的时候，洛阳一片火热 临西环路：环城路，过大车，扬尘+噪音，居住条件差； 下穿隧道：项目一侧有下穿隧道，过快车，噪音污染； 配套欠缺：周边发展不成熟，生活配套缺乏，有变电站，体验差。 劣 项目不是城市发展主流区域，周边环境差 2019年，绿都洛阳坦克路项目提报 【有故事的城，如何卖故事？】 十年中国看深圳，百年中国看上海 三千年中国看陕西，五千年中国看甘肃 八千年中国看洛阳 洛阳是一座
2、有文化的城市； 在有文化的城市做项目，人们通常都喜欢贩卖文化。 Bug 千篇一律的贩卖文化，成了洛阳楼盘创意的主流 十多年来，从国宝的在一座城市的历史上，续写历史 到升龙的居洛阳，看升龙，不卖房子卖文化 到大曌和香栀花园 我们在洛阳操盘了无数个项目，同时也发现身边有很多项目 文化做到最后都成了一句口号，并未让项目受益 一个观点：从项目核心价值注入文化符号 【绿都坦克路项目如果讲文化故事，该如何包装？】 定制属于项目独有的超级IP 本项目的价值体系梳理 项 目 研 判 涧 西 素 有 “ 小 中 国 ” 的 美 誉 ， 2018 年 被 确 认 为 第 三 批 全 国 社 区 治 理 和 服 务
3、 创 新 实 验 区 。 2019 年 被 列 为 国 家 知 识 产 权 强 县 工 程 示 范 县 。 洛 阳 涧 西 ， 誉 满 天 下 小 中 国 区 域 价 值 项 目 位 于 涧 西 区 西 部 ， 紧 邻 高 新 区 ， 属 自 贸 区 范 畴 ， 优 享 高 新 区 、 自 创 区 、 自 贸 区 三 区 叠 加 发 展 的 成 果 ， 科 技 企 业 入 驻 多 、 高 知 人 才 聚 集 ， 规 划 、 政 策 红 利 致 人 口 不 断 导 入 。 三 区 叠 加 ， 优 享 政 策 发 展 红 利 政 策 红 利 卓 阳 产 业 园 、 清 华 大 学 产 业 园 、 洛 阳 大 学 科 技 园 、 北 航 产 业 园 四 大 园 区 环 绕 ， 高 知 人 才 聚 集 聚 ， 护 航 涧 西 发 展 未 来 。 四 大 园 区 ， 护 航 涧 西 发 展 未 来
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
