2017年深圳市赤湾地铁上盖商业综合体概念设计方案.pdf
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2017年深圳市赤湾地铁上盖商业综合体概念设计方案.pdf
1、深圳市赤湾地铁上盖 商业综合体概念设计 Shenzhen Chiwan subway commercial complex project 深圳市赤湾地铁商业综合体项目总体规划概念设计 Shenzhen Chiwan subway commercial complex project 效果图 深圳市赤湾地铁商业综合体项目总体规划概念设计 Shenzhen Chiwan subway commercial complex project 效果图 深圳市赤湾地铁商业综合体项目总体规划概念设计 Shenzhen Chiwan subway commercial complex project 效果图
2、 项目背景 SITE ANALYSIS C 项目区位 Project Location 规划用地位于深圳南山赤湾片区 赤湾 妈湾 前湾 SITE SITE 依托赤湾码头 （深圳物流集装箱吞吐的重地） 以及深圳西站 （货 运铁路）的建设缓慢发展起步 曾是深圳开发最早，规模最大的物流仓储群 城市发展初期的 边缘地区 战略区位 Strategic Location 福田罗湖中心 香港特别行政区 SITE 龙华中心 龙岗中心 光明新城 盐田中心 坪山新城 前海中心 观澜 松岗 沙井 平湖 葵涌 布吉 航空城 位于深圳前海与蛇口自贸区中间， 是未来城市发展的中心区域 担负着承接城市核心区功能外溢及辐射带
3、动外围功能组团的重任 借助前海中心区的核心地位 跃变为城市 核心区域 上层次规划 Planning of the higher level 本项目位于前海赤湾片区 用地属性为商业用地。 强调地块与西南侧的发展联系 强调地块与赤湾港的城市绿轴 项目西北侧被小南山隧道隔断，东北侧被兴海大道高架桥打断，且分 别毗邻小南山， 大南山， 赤湾山， 未来开发用地受到限制， 发展用地少； 所以本地块主要辐射西南侧以商业性办公、创新研发新型产业为主， 艺术文化娱乐为辅的用地。 地块与赤湾港分别设计了四条公共绿轴，通过公共开放绿地串联地块 与海的渗透关系。 集装箱公园 社区家园商业综合体 1 3 创新研发产业2 4 SITE 城市次干道 城市主干道地铁线路华英路 铁路轨道 兴海大道 兴海大道 港航路 赤湾六路 赤湾路 赤湾六路 赤湾一路 赤湾三路 赤湾五路 赤湾七路 少帝路 华英路 赤湾二路 左炮台路 通过
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