2019宿州恒泰房地产住宅项目营销策略方案.pdf
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2019宿州恒泰房地产住宅项目营销策略方案.pdf
1、谨呈：恒泰筑城房地产开发有限公司 2019.10 1 为宿州 造新城 恒泰悦璟府营销提案 沱河岸边，气象万千，老商贸之园，灯火点点。 宿州人看铁路东岸，仍然酣睡如初。 . 道东面貌仍破旧！ 火车站东部，宿州最早的传统人居地之一 沱河酒厂，第二职高学校，中煤机厂，矿建总院. 这一切都在诉说着道东辉煌的过往， 如今的道东仍保留着上世纪的老旧痕迹 道东区需要蜕变！ 一个区域的崛起. 需要传承过往，又有时代特征 要融入传统思路，又能代表未来 一期云商城120万方已启动 （涵盖轻纺百货、五金机电、智慧汽车、仓储物流、配套加工等9大业态） 2013年，恒泰强势入驻宿州，落子城东 斩获6000亩超级巨无霸地
2、块组团 大体量、多业态、高配套、产城型标签 二期住宅地块178.9亩，30万方即将启动，将以怎样的姿态立势？ Contents 1 1 2 2 3 3 4 4 区域市场洞察 客户群体定位 项目价值梳理 营销目标制定 5 5 整案营销策略 项目团队保障 6 6 Part 1Part 1 区域市场洞察 央行降准释放9千亿，全面降准0.5个百分点、定向降准1个百分点 宏观政策 9月4日召开的国务院常务会议释放了稳增长政策加码信号， 9月16日央行 降准释放9千亿，全面降准0.5个百分点、定向降准1个百分点；宏观经济政 策的逆周期调节力度将加大，财政政策与货币政策的协调性将增强，“普遍 降准”与“定向
3、降准”的提法更是意味着货币政策预调微调力度不小。 一是降低实际利率水平将进一步综合施策。此前的贷款市场报价利率（LPR） 形成机制改革，实际上已有结构化降低实体经济融资成本之效；从长期看， 利率“两轨并一轨”将继续推进，央行将不断完善市场化的利率形成、调控 和传导机制。 二是增强财政政策与货币政策的协调性将是调控部门的重点。金融部门要落 实好尽职免责条款，完善考核激励机制，把握好风控与信贷投放的平衡，增 强支持实体经济的能动性。 未来，经济运行面临的不确定因素仍较多，调控政策的灵活性将进一步增强，政策工具的储备相当丰富，财 政货币政策的协调配合将相机而动；降准将给市场增加流动性，有利于降低实体经济的资金成本，能够缓解房企 资金压力。 宿州政策 宿州市人民政府网站发布关于印发加快推进农业转移人口市民化若干措施(试行)的通知，其中就提到了 对农业转移人口的购房契税减免事宜。 与此同时，这一通知
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