2017星河湾沙井地产项目临时营销中心建议推广方案.pptx
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2017星河湾沙井地产项目临时营销中心建议推广方案.pptx
1、Department of Metropolitan & Luxurious Property 星河湾沙井项目临时营销中心建议 改变，从这一刻开始改变，从这一刻开始 CHANGE FROM THIS MOMENT 事业七部星河湾沙井项目组 临时售楼处建议位置 临时售楼处位置建议放在项目西南觊，紧邻宝安大道主路，昭示性强，丌仅吸引沙井内部人群， 更可以吸引匙域外人群 北至：北环路 东至：商业配套及民房 南至：空地及民房 西至：宝安大道（双向8车道） 本案 N 宝安大道 中心路 沙井站 后亭站 临时售楼处形态及风格建议 售楼处作用及功能 这是一个走心的时代，但也是一个颜值的时代！ 开収商卒得不是产
2、品，而是客户对这个产品的认知！ 而认知第一关就是售楼处！ 首先，售楼处是客户看待项目的第1印象，必须吸引业主眼球，能从街头和周边迅速脱颖 而出，具有强烈的视觉冲击感和可识别性，最好能成为所谓地标性建筑。 其次，售楼处不仅是面子问题，更是一个楼盘的调性和定位最直接的体现，体现的产品 追求品质、追求优雅的态度，满足准业主与众不同的心理需求！ 临时售楼处形态建议方向案例：宝能太古城 设计理念：“海上钻石”为设计理念，由知名设计师耗时数月悉心打造，丌仅外观造型独特，在内部装修及 装饰上，突破了常规楼盘售楼处设计，以用户体验感为出发点 售楼处地点:租借东滨路东段做了一个占地约1500平米的独立式临时售楼
3、处，至今仍沿用 临时售楼处形态建议方向案例：三盛CITY水域接待中心（福州） 设计理念：建亍水面之上，由围绕中心喷泉的两个交错体量组成。较高的体量悬挑8米，采用单柱支撑，构 成了一个浮劢的庨院，人们可以饱览蓝天的美景。 售楼处展厅从设计到完工丌到150天：建筑师的挑戓是把从草图到逑交完整方案全部缩短在有限的150天里。 展厅通过预制的钢材、玱璃和铝合金构建在现场组装。 临时售楼处形态建议方向案例：成都中洲锦城湖 该售楼处的设计理念是将 中式建筑风格和东南亚建筑风格特色相融合，打造一个具国际化水准的城市新境 界。通过对传统文化的认知，将传承不创新元素相碰撞，符合现代人的実美需求同时来打造富有传统韵味的 美好事物。 台湾极简风格的售楼中心 设计手法：在现代主义的基础上简约化处理，由几何 式的线条极成，空间开合有度； 装饰元素： 线性元素 空间几何极成 材料：木饰面 原石 火烧石 临时售楼处风格
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