1、成都精装房专题研究 世联行 2016-5-31 目录目录 contentcontent 成都标杆房企精装产品市场表现 01 成都标杆房企精装产品适配逻辑 02 成都标杆房企精装产品配置标准 03 精装产品客户需求调研及特征分析 04 精装产品打造建议及发展趋势研判 05 PART1.成都标杆房企精装产品市场表现 成都标杆房企精装产品走量表现 成都标杆房企精装产品价格表现 成都标杆房企精装产品量价关系 成都标杆房企精装产品典型项目 【走量表现走量表现】万科万科、恒大在售精装产品去化速度较周边清水项目整体表现亮眼恒大在售精装产品去化速度较周边清水项目整体表现亮眼，超超6060% %项目去项目去 化
2、速度明显优于周边清水楼盘化速度明显优于周边清水楼盘 企业企业 项目名称项目名称 项目情况项目情况 项目定位项目定位 月均去化月均去化 （套）（套） 周边清水周边清水 去化比去化比 周边清水楼盘名称周边清水楼盘名称 月均去化月均去化 （套）（套） 万科 万科城 三至绕城（郫县） / 住宅项目/高层（70-100） 刚需 119 61 195%195% 北京城建龙樾熙城 万科金色乐府 二至三（建设路商圈）/ 城市综合体项目 超高层住宅（20万方）/超高层 4T8 2T4/110 套三 140四房 77套二 89套三 改善+刚需 69 43 160%160% 中粮锦云、招商中央华城 万科金色城市 三
3、环至绕城/ 高层住宅/ 72 87 刚需 61 54 113%113% 蓝润V客东都 万科金域缇香 绕城以外（新都区）/洋房+高层 三房70 91/四房115 128 改善+刚需 42 45 93%93% 爵领欧城、北新国际、莱茵北郡 万科五龙山 翡翠洋房 绕城以外 /别墅+洋房 改善 28 94 30%30% 保利公园198、保利拉菲庄园 万科国宾润园 三环至绕城/高层住宅 2T3 2T5/100-143 改善 34 东原亲亲里、仁和香榭广场 万科公园5号 绕城以外（高新区）/别墅+洋房+高层 改善 4924 5689 87%87% 凯德世纪名邸 恒大 恒大曹家巷广场 一环以内/城市综合体/超高层住宅 2T4 3T8 /71- 87 120-140 改善 162 57 284%284% 恒河广场、佳州星城 恒大中央广场 二环内/70-100 120-150 改善 100 76 132%1
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