1、天星旅游度假小镇策划报告 报告内容 项目市场调研及破题思路 项目定位 项目概念性规划建议 项目分期建议 项目分期开发物业建议 项目运营策略建议 项目市场调研及破题思路 前期工作结论点及需解决的核心问题 项目市场调研及结论要点 类似案例借鉴及破题思路 获取更多资料，请添加小 主v + l i y t l o n m 8 8 并邀您进地产群，更多福利等你来拿！ 前期工作结论点及需解决的核心问题 获取更多资料，请添加小 主v + l i y t l o n m 8 8 并邀您进地产群，更多福利等你来拿！ 梳理上一阶段策划思路结论点 项目总体发展方向项目总体发展方向：依托金佛山，打造重庆人的“心灵牧场
2、”，让重 庆人从此拥有“城市后花园”。 项目休闲产业的缔造方式项目休闲产业的缔造方式：现代休闲服务功能与现有传统产业结合， 实现深度化、极致化、主题化的休闲体验。 项目规划理念项目规划理念：大致分区、交错融合的功能分区思路。 尚待解决的核心问题 人从哪来？人从哪来？ 来做什么？来做什么？ 需要什么？需要什么？ 解决了上述问题，小镇该如何有序、有节奏地开发？解决了上述问题，小镇该如何有序、有节奏地开发？ 为解决问题，我们进行了大量的调研 怎样才能吸引人来？ 怎样才能留住人消费？ 怎样才能满足人的休闲欲望? 项目市场调研及结论要点 调研内容包括（详见附件） 针对在重庆一小时圈层有购房需求的潜在休闲
3、消费者，我们拦截了一千多被访者， 收回有效问卷200份，了解其对休闲生活方式、生活配套等方面的详细需求，调研 成果详见潜在休闲消费者调研报告潜在休闲消费者调研报告； 为了更准确地了解重庆周边休闲度假市场的开发状况和客群特征，我们现场访问 了仙女山5 个在售楼盘和金佛美庐，调研成果详见休闲度假楼盘调研报告休闲度假楼盘调研报告 ； 为了解决景区商业配套和商家来源问题，我们针对瓷器口、泰古书画市场、洋人 街、大礼堂、展览馆、红岩纪念馆等游乐/旅游/购物场所调研共6处，完成了33份 深访，其中包括：万盛石林商家调研5份，仙女山、金佛山、南川农家乐深访8份， 休闲会所深访3份，酒吧深访4份，特色客栈深访2份，特色餐饮深访6份，特色商 业（旅游纪念品）2份，瓷器口书画研究院深访1人，成都酒店管理专家2人，调研 成果详见商家深访报告商家深访报告 ； 同时，针对金佛山未来的旅游市场发展空间，我们专门深访了
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