1、高层建筑分析 目录 1.项目概况 2.设计理念与特色 3.空间构成合理性分析 4.建筑与周边环境关系 5.结构体系与工作性能解析 6.垂直交通疏散系统 目录 7.设备设施系统 8.立面、细部解析 1.项目概况 中国平安人寿保险股份有限公司2007年11月 6日竞得深圳福田中心区一商务地块，这个项目 平安国际金融中心建筑主体高度588米，塔顶高 度660米，建成后总高度将超越上海中心大厦的 632米的高度，成为中国第一高楼，世界第二高 楼。 建设地点：深圳市福田区01号地块，益田路与福 华路交汇处西南角。 建设单位：中国平安保险（集团）股份有限公司 总用地面积：18931.74m2。 总建筑面积
2、：46万m2，办公：32万m2，商业： 6万m2，地下室：7万m2 规定容积率：20.00 调整容积率：20.53 建筑基底面积：12305.63 建筑组成：塔楼115层，地下室5层，裙房10层 建筑高度：588m结构顶高 结构形式：框筒+外伸臂桁架混合结构 1.项目概况 平安国际金融中心项目位于深圳市 福田区01号地块，益田路与福华路交 汇于西南角。项目地块西侧与低密度 购物公园COCOPARK相邻，其间以中 心二路相隔。项目东南向望是深圳最 大的会议展览设施深圳会展中心。 项目用地南北长约175.40米，东西方 向进深约88.00米133.00米。规划中 的用地性质为办公，商业和相应的配
3、套设施。根据规划要求，建设用地指 标如下： 1）建筑容积率：20 2）建筑覆盖率：65% 3）建筑高度：裙房52米，塔楼 450米 2.设计理念与特色 平安国际金融中心是KPF建筑设计公司上海办事处负责 KPF建筑师事务所(Kohn Pedersen Fox Associates）： 1976年尤金科恩（AEugene Kohn）、威廉佩特森（William Pedersen）和 福克斯（Sheldon Fox）创立的KPF建筑事务所，他们希望建筑是能够融合环境并且 改变环境的这也是KPF创作的一贯宗旨。 全世界有200多座高层和超高层建筑是KPF的设计，在中国，包括108层的香港九 龙车站大厦、480米高的香港环球贸易广场、492米高的上海环球金融中心、288米高 的上海恒隆广场等。 该项目规划设计为南北塔楼，其中，裙房高度不低于40米，南塔楼高度设计 为150200米之间，北塔楼设计高
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