1、案例分享案例分享 2 01项目概况项目概况 03示范区包装示范区包装艺术馆与价值点的结合艺术馆与价值点的结合 02线上、线下线上、线下轰炸洗脑推广轰炸洗脑推广 目录 04趣味活动趣味活动引爆话题引爆话题 3 第一部分 项目概况 PART 01 地块信息 配套信息 货量信息 节点信息 立体营销策略 4 项目概况 1.1.地块信息：总占地面积地块信息：总占地面积6 6亩亩 容积率容积率3.53.5，产权年限，产权年限4040年年 2.2.清溪清溪锦多宝锦多宝总货量约总货量约414414套套 其中公寓其中公寓409409套，商铺套，商铺5 5套。套。 3.3.项目于项目于20162016年年1010
2、月月2424日摘牌，地块位于日摘牌，地块位于 清溪行政中心区域，清溪行政中心区域，20172017年年5 5月月2727日开放日开放 示范区并启动派筹示范区并启动派筹 4.4.锦多宝项目仅有单独一栋楼，三面遮挡锦多宝项目仅有单独一栋楼，三面遮挡 严重，通达性一般。项目自身几乎无配严重，通达性一般。项目自身几乎无配 套，较大程度依赖周边区位。套，较大程度依赖周边区位。 5 1 2 3 针对锦多宝项目自身特点 以“極致”作为标签 在后续推广，包装上面不 断扣题，以达到输出效果 立体营销策略 推广 活动 包装 6 营销价值点 極致極致厨房空间厨房空间 極致極致客厅空间客厅空间 極致極致智能生活智能生
3、活 極致極致卫浴空间卫浴空间 極致極致阳光生活阳光生活 極致空间 6大秘密大秘密 極致極致卧室空间卧室空间 7 第二部分 线上、线下 轰炸洗脑推广 PART 02 8 软文 朋友圈 单图 户外 大牌 楼体 广告 微推 车贴 手举牌 主题 T恤 推广 物料 轰炸洗脑推广 线上线上线下线下 9 线上炒作 媒 体 全 方 位 炒 作 媒 体 全 方 位 炒 作 区 位 及 项 目 价 值 区 位 及 项 目 价 值 10 VI 通过醒目的通过醒目的VIVI设计设计 以以極致極致作为核心价值标签，进行价值点提炼输出作为核心价值标签，进行价值点提炼输出 策 略 11 户外 通过通过黄色黄色+ +红色红色的醒目的醒目VIVI进行进行对外对外信息输出信息输出 12 推广物料 13 第三部分 示范区包装 艺术馆与价值点的结合 PART 03 藝術館 时尚 趣味 营销价值点 14 包装思路 锦多
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