1、中原视角 大二建筑专题案例库 主编 大二建筑产品中心 出品 大陆区二级市场战略中心 中原视角 Analysis of dapinglou Mansion 大平层豪宅浅析 PART ONE 大平层豪宅演化过程及特征 PART FOUR 大平层豪宅类型划分 2.单座塔楼类产品 1.高层 2.超高层 3.私人定制型 4.顶级品牌跨界型 PART TWO 大平层豪宅户型分析 1.户型分配 2.户型结构 3.面积分析 PART FIVE 大平层豪宅类型划分 3.纯住宅型产品 PART SIX 大平层豪宅(高层）类型划分 4.度假型产品 PART SEVER 全球顶级大平层豪宅的要素 1.配套 2.内部装
2、修配置标准 3.服务 PART THREE 大平层豪宅类型划分 1.综合体类型产品 大陆区二级市场战略中心建筑产品中心 大平层豪宅浅析 大平层豪宅演化过程及特征 大平层豪宅的演变 由于其绝对低密和大面积的特性，大多位于 城市的远郊地带。使得自然环境一流，但城 市资源与配套则严重缺乏，通勤时间长。 远郊别墅 城市中心 大平层 城市 普通住宅 兼得城市中心、成熟配套 与自然美景面积阔绰豪宅 大部分城市远郊、面积大 有天有地、自然环境一流 城市中、面积尺度较小、 舒适度、自然环境一般 回流 追求品质生活 处于繁华的城市中，享有成熟的配套，但居 住面积，舒适度及自然环境无法满足高端人 群需求。 位于城
3、市核心地段，却又能享受别墅级居住 体验，稀缺生态资源，成熟的配套，一流的 服务，通勤时间短。 大平层豪宅的演变高端人群居所变迁、生活方式重心的转移历程 随着城市工业化发展，商务集中化发展以及资源平台集中化，城市大平层的出现，恰好弥补了传统别墅稀缺的 城市CBD核心地段公共资源，而其因地制材的自然环境资源也不亚于传统别墅。 02 PART ONE 大平层豪宅演化过程及特征 大陆区二级市场战略中心建筑产品中心 别墅：多位于城郊区，人口较为稀少，自身配套成熟较慢， 交通不便，一般无大型商业中心或者城市综合体。因此， 别墅的配套方面弱于大平层。 大平层豪宅：多位于城市繁华中心，交通便利，出行方式 多样配套完善地段，商务、教育、医疗、便捷生活无可比 拟。 配套 别墅：绝对低密和大面积，是一个上下层的立体空间。 功能比较分散，私密度高，但不便于家庭生活交流。 大平层豪宅：功能聚集在一个平面上，一层内解
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