1、和正百盈地产机构 中茂新悦城项目组 2019年7月1日 郑州市 公寓市场返租调研报告 和正百盈地产机构 郑州及中牟片区托管公寓返租模式一览表 诚信诚信 专业专业 简单简单 区域项目名称面积均价合作模式酒店名称政策销售情况 郑州 鑫苑 国际 新城 32-45 9000元/（毛坯） 另精装费用2700元/ 签约12年，每月返租58 元/，每3年递增5%， 12年平均月租金2519元 如家精选 魔方公寓 西苑 西林 全款1%、按揭1% 分期无优惠；首付 8800 剩余首付2年4次， 4#目前去化 100套，剩 余400余套 云尚城26-45 10000元/（毛坯） 另精装费用2000元/ （12-1
2、7层托管） 签约15年，每月返租60 元/、每3年递增5%十方集团 全款13%、按揭12% 分期9%；首付10%， 剩余40% 1年半3次 ； 1#目前去化 62套，剩余 470余套 UI公寓37-5010500元/（精装） 签约10年，前五年每月返 租2000元、后五年每年 返租2200元 喜鹊 中青旅 无分期A座剩余30 余套 中晟 park公 寓 32-519500元/（精装） 另软装费10000元/套 签约10年，收益69%，每 月返租2760元/月， 自持做酒 店 2万订房，1年分2次蓄客期 中牟 东润朗寓26 7800元/（精装） 另托管费用3000元/套 签约3-10年，每月保底
3、 800元，年底按营收计算 6：4分成，（如果当年客 户40%分成超过800*12 月，超出部分年底给付） 鸥鱼管家 2万定房、一次性8%， 按揭4%，首付分期 1%、首付10%，剩余 40% 1年半3次 3#目前去化 300套、剩 余200余套 绿博融信 城市之窗 22 8500元/（毛坯） 软硬装费1500元/ (24-28F) 签约5年 每月保底返租 1000元，年底5:5分红， 保底与分成二者取高的 北京趣舍 酒店 SOHO 2万抵3万 LOFT3.5万抵5万 2年半5次5%10%10% 10%10% 托管楼层剩 余20余套房 源 和正百盈地产机构 鑫苑国际新城 项目位置管城区紫荆山南路与南三环交汇处向北200米路东 项目规模占地41亩，总建筑面积15.7万 开发商鑫苑(中国)置业有限公司 物业公司鑫苑物业服务有限公司 容积率4.35 产品28-45平层（层高3.1m） 装修标准精
全部分类
免费下载资料库
10000份+资源包
千万vip文档畅享下载
下载文档文件编辑即用
网站精选百万好案
百万工程地产工作者都在用
微信扫一扫登录
