1、日本房地产考察报告 二一九年九月 姓名：熊 刚星座：处女座 公司：浙江绿城时代建设管理有限公司 （淮北中湖明月项目） 职位：项目总工 研修目标：品质溯源，体验日式管理，寻求工匠精神，走出去， 拿回来。 工作经历：2005-2010，前五年五家施工单位未能找到符合自 我心中的理想；2010年进入了绿城至今。 前言 感谢平台予以信任和支持，很荣幸能代表时代平台参加本次绿城管理集 团“绿城赋能&品质溯源”日本游学研修班。日本是亚洲发达国家，城市化率 超过90%，已进入城市化成熟阶段，虽然发展阶段和社会制度存在较大的差异， 但是在文化传统等方面与我国相似，许多经验值得我们学习借鉴。从 研发、 材料、生
2、产、施工、管理，到理念、价值、文化层面，步步深入地展开学习和 剖析，探索中国房地产发展未来趋势，寻求房产品质提升之路是本次研修的主 要目的。 目录 一、行程概述及学习介绍 二、学习心得及分享 三、建议与反思 目录 一、行程概述及学习介绍 二、学习心得及分享 三、建议与反思 三泽地产集团： 三泽地产全称MISAWAHOMES株式会社，是日本知名的综合性房地产开发公司，1967年成立。注册资 本119亿日元（7.53亿人民币），2017年销售规模已达3885亿日元（245亿人民币），员工人数13000人。 在业务规模方面，三泽地产打造了从建造到行业服务到生活服务的全体系链条。下属15个区域公司、3
3、个 海外公司、10所工厂，业务广泛涉及住宅开发出售、改造施工、生产工厂、物流，以及养老、景观、广告等 住宅关联产业。 成立 50 多年来，三泽地产一直占据着日本开发企业第一梯队，并在日本国内因其领先的技艺水平与先进 的居住理念，广泛受到业界和客户认可。住宅综合设计上，连续28年（1990-2017）在53个项目，146个单 项上获得日本的 GOOD DESIGN 大奖；在理念方面，运用诸如“家是孩子成长的地方”等思想，连续28次 获得日本儿童设计大奖，是日本绝无仅有的一家公司。 考察企业简介 日本初印象7/29 三泽地产名古屋工厂7/30 三泽地产综合研究所7/31 三泽地产锦系町展示场7/31 驹泽住宅公园展厅-8/1 设计大咖讲座8/1 施工现场参观8/2 三泽地产资源循环中心-8/2 国立新美术馆、根津美术馆、明治神宫-8/3 骊住材料品牌参观-8/3 商业地产（东京银座/表参道）-
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