2019年融创北京东四环现代高层顶级豪宅项目方案.pdf
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2019年融创北京东四环现代高层顶级豪宅项目方案.pdf
1、2019.02 总平面图 J-1地块 住宅建筑面积：26.0万 办公建筑面积：10.0万 住宅总套数：850套 J-2地块 住宅建筑面积：6.0万 住宅总套数：192套 J-1经济技术指标 J-1地块楼栋面积表 J-2地块楼栋面积表 性质楼号层数标准层面积 每幢面积 机房层面积合计标准层户数 每幢户数 住宅 11618753000030000696 21618753000030000696 合计60000060000192 J-1地块 J-2地块 性质楼号层数标准层面积 机房层面积每幢面积标准层户数每幢户数 住宅 1311612271502436186 2311532271477636186
2、614178324962684 714178324962684 8312083280648536186 9311517190472174124 小计260000850 配建及办公4210002000 办公 310128312825 521206343313 1021206343313 小计101450 合计361450 850 序号指标 J-1地块 地块总指标公建住宅 一建设用地面积（）75182.20 二 总建筑面积（）582301 地上 居住建筑面积（）260000 0 260000 配套公共服务设施面积（）1450 0 1450 公建建筑面积（）98139 98139 0 人防建筑面积（
3、）411 411 0 合计（）360000 98550 261450 地下 地下总建筑面积（）222301 64507 157794 人防建筑面积（）59400 三总占地面积（）18540.36937.511602.8 四总户数（户）850 850 五总人口数（人）2083 2083 六建筑高度（m）100100100 七人均集中绿地面积（） 八绿地率（%）30% 九容积率4.79 十建筑密度（%）24.66% 十一 人口毛密度（人/公顷）277 十二 机动车停车数量（辆）3225 住宅公建住宅公建 8452380 其中 地面停车数量（辆）5 5 地下停车数量（辆）32208402380 十三 自行车停车数量（辆）415326231530 J-1地块户型配比及调整原则 418方 360方 345方 255方 300方 420方 375方 315方 255方 285方 345方 类型面积段单
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