1、产品与服务主张诞生记 杭州公司产品策划与故事线分享 1?6?.?0?7?.?1?31?6?.?0?7?.?1?3 历史历史积淀积淀：我们曾有过对人的 研究无与伦比，产品说明书、 住宅性能、精工品质的专注。 战略选择战略选择：过去3年时间，规 模扩张的战略实现，但产品和 服务提升亟需新的突破 回归回归初心初心：展望公司长期发展， 回归客户需求，需要立长志。 市场乱世市场乱世：竞品多，高雷同， 价格战。好的产品和服务突围， 持续关注品质的同行赢得市场 和口碑。 缘由：缘由：为什么重新梳理产品与服务主张？为什么重新梳理产品与服务主张？ V8V8项目项目 土地获取土地获取 时间时间 示范区开放示范区开
2、放 时间时间 首次开盘首次开盘 时间时间 项目体量项目体量 新都会 2015/9/11 2016/5/14 2016/7/10 6万方 中央公园 2015/9/22 2016/4/30 2016/5/29 9.5万方 星空 2015/9/24 2016/4/9 2016/4/29 4.4万方 杭宸 2015/9/25 2016/2/28 2016/4/30 15万方 海上明月 2015/9/25 2016/6/4 2016/6/30 14万方 公园里 2015/9/30 2016/4/9 2016/5/30 10万方 溪望 2015/10/10 2016/7/30 2016/9/4 10万方
3、悦中环 2016/1/6 2016/3/26 2016/4/30 10万方 个数多 体量小 时间近 新项目集中入市，倒新项目集中入市，倒逼团队统一标准、逼团队统一标准、横向打通，提升整体品质与竞争力横向打通，提升整体品质与竞争力！ 背景：背景：20152015年年9 9月杭州公司月杭州公司集中获取土地集中获取土地内部代号内部代号V8V8 V8V8前传前传 郡西澜山的试验田郡西澜山的试验田 脉络脉络 在规划阶段，顺应地形地貌， 依山势而建，重归自然。 珍惜珍惜 珍惜每一寸土地，将配套用 房设置于-1/-2F，增加可售 面积1442.45方。 立体立体 利用山势高差，前置土方策 划，减少土方运输50,000方。 全资源设计：社区全资源设计：社区里每一平方米、每一立方米的定位与设计，都经过仔细推敲里每一平方米、每一立方米的定位与设计，都经过仔细推敲。 从从1717套到套到2121套再到套再到32
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