宁波鄞州下应培罗成地块叠墅洋房项目启动汇报方案.pdf
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宁波鄞州下应培罗成地块叠墅洋房项目启动汇报方案.pdf
1、融创中国控股有限公司融创中国控股有限公司 2016.102016.10 宁波鄞州下应培罗成地块宁波鄞州下应培罗成地块 项目启动汇报项目启动汇报 融创中国控股有限公司融创中国控股有限公司 目目 录录 一、定位回顾一、定位回顾 二、产品研发二、产品研发 三、产品配置标准三、产品配置标准 四、成本及财务指标四、成本及财务指标 五、报批风险专篇五、报批风险专篇 六、总经理承诺六、总经理承诺 融创中国控股有限公司融创中国控股有限公司 一、定位回顾一、定位回顾 融创中国控股有限公司融创中国控股有限公司 1 1、定位回顾、定位回顾 2 2、项目优势、项目优势 3 3、客户定位、客户定位 4 4、产品定位、产
2、品定位 5 5、户型配比及价格建议、户型配比及价格建议 融创中国控股有限公司融创中国控股有限公司 宁波东南核心宁波东南核心 精装低密社区精装低密社区 在产品设计理念及园区配套服务上围绕“教育、景观”两大维度，营造人性在产品设计理念及园区配套服务上围绕“教育、景观”两大维度，营造人性 化居住体验，区隔市场竞品，打造宁波东南新城高端精品住宅标杆化居住体验，区隔市场竞品，打造宁波东南新城高端精品住宅标杆 一、定位回顾一、定位回顾 1. 1. 项目定位项目定位 融创中国控股有限公司融创中国控股有限公司 板块红利兑现：板块红利兑现：东南新城是宁波未来重点发展方向，本项目处于东南新城 的核心区域，同时随着
3、鄞州与江东即将合并，项目所处的下应板块从城市粘合 带转变为城市发展重心。 配套资源丰沛：配套资源丰沛： 双轨道交通：5号线下应站400米，4号线学府路站600米 19年全教育链：鄞州中学附小、李关弟初中、蓝青小学、蓝青中学、鄞州中学、 复旦大学附属中学、高教园区（南区） 景观优势突出：东临甬新河，俯瞰天宫庄园 生活便利：鄞州二院、培罗成广场、以及未来规划的深国投项目 市场机会点市场机会点：随着两区合并，下应潘火板块的城市界面将发生很大变化，板 块价值存在很大提升空间，更多改善类客群将导入进来，融创高端系产品能够 与其他产品形成差异化竞争，同时塑造品牌形象，树立产品标杆。 一、定位回顾一、定位回顾 2. 2. 项目优势项目优势 融创中国控股有限公司融创中国控股有限公司 东南新城地缘客户东南新城地缘客户40%40%：因拆迁，：因拆迁， 老旧小区众多，地缘改善需求旺盛，老旧小区众多，地缘改善需求
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