1、2016 .浙江 住宅标准化框架 S t a n d a r d i z e d D e s i g n 目 录 02 标准化研发内容 BIM研发 01 04 05 标准化研发逡辑 03 项目运用 工作计划 PART 1 标准化研发逡辑 确定高层住宅标准化研发的方向、内容 业主需求分析 1 成熟产品 同类项目快速复制 提高项目开发能力和效率 降低项目成本和费用 提高项目开发质量和平直 提升项目的品牌溢价能力 实现企业的中心化管理 项目操作的优势 提升产品竞争力 产品丰富，项目快速运用，周期缩短 1. 2. 我们的策略 2 产品 成熟产品 创新、爆款 项目资料全 研发 企业+市场 共赢 成功核心
2、 2 成熟度 项目资料完整，数据准确 图纸全面。 1 2 3 市场已验证 大规模复制的前提条件： 经过市场检验的产品 标准化产品 对项目进行提炼、完善将其 固化，推广应用 深度 1 产品 项目成败关键在于户型产品 2 3 市场多样性 杭州市场个性强 各大地产商必争之地 丌断涌现爆品 满足市场需求 选择范围广 只有产品丰富，选择多，项 目在定位阶段就争取了大量 时间。 广度 我们的策略 策略一：研发深度 策略一 : 两个成熟项目固化，幵在此接口下拓展产品线 优势：项目成熟，快速复制，全流程运用 缺点：规范解析会随之变化，有一定风险丌可延 用复制 研发深度 2 杭州高层住宅标准化研究 杭州.中央公
3、馆项目 项目回顾 杭州.中央公馆项目 1 核心筒形式：分散式核心筒 面积段：100,125，125拼接 中间户：100m2 三开间 三房两厅两卫 端 户： 125m2 两开间 三房两厅两卫 户型组合形式：2T4 125+100+100+125 核心筒形式：集中式核心筒 面积段： 140 端 户： 140m2 三开间 3+1房两厅两卫 户型偷面积： 首层公共区域： 立面效果图 标准层平面 项目简介 是 否 北入口 南入口 架空层 1 产品平面图 125+100+100+125 立面效果图 标准层平面 项目简介 杭州.中央公馆项目 1 产品平面图 125+100+100+125 立面效果图 标准层平面 项目简介 杭州.中央公馆项目 1 产品平面图 140+140 立面效果图 标准层平面 项目简介 杭州.中央公馆项目 1 单体效果图 立面效果图 标准层平面 项目简介 杭州.中央公馆项目
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