1、行业发展指数行业发展指数|1|1月中国长租公寓发展指数月中国长租公寓发展指数TOP10TOP10及报告及报告 研究团队：研究团队：观点指数研究院 本报告导读：本报告导读：在经历过资金链断裂的窘况后，长租公寓企业们正在努 力减少亏损，提升产品服务质量，疫情期内也积极贡献自己的力量，参 与疫情防控工作。 摘要：摘要： 广州试点政策性租赁住房广州试点政策性租赁住房 为了分流和保障部分住房需求，尤其是人才政策性租赁住房，更好地发 挥租赁市场保障性和市场性的作用，1月17日广州市政府颁发了广州市 发展政策性租赁住房试点方案。 青客上市后竭力止亏青客上市后竭力止亏 也许为了尽快“止损回血”，在上市之后，青
2、客开始放缓扩张的脚步。1 月6日，“长租公寓海外上市第一股”青客公寓发布上市后首份财报，财 报显示，2019财年第四季度净亏损同比下降近三成。 企业齐企业齐“战战”疫，部分陷入租金危机疫，部分陷入租金危机 抗疫期间，长租公寓企业们采取捐款、捐物、为受疫情影响的租户给予 租金减免、为一线医护人员免费提供床位等方式贡献自己的力量。以自 如、青客等品牌为例，它们主要针对武汉等湖北省地区，并面向全国实 施了部分用于减轻租户承租、疫情防控压力的措施。 与此同时，迫于现金流压力，长租公寓在租金方面的部分举措，也陷入 了“道义”与“生意”之间的尴尬局面。 2 观点指数观点指数 1月份，突如其 来的疫情蔓延，
3、成为了举国 上下密切关注的头等大事。 因配合疫情防控的需要，许 多行业陷入停工待产的状态， 长租公寓行业也不例外。 在此期间，长租公寓品牌们 采取捐款、捐物、为受疫情 影响的租户给予租金减免、 为一线医护人员免费提供床 位等，用自己的方式贡献力 量。据观点指数研究院统计， 截至2月6日，已有至少10家 长租公寓企业公开表态，对 配合疫情防控作出反应。 而在1月17日，随着蛋壳公 寓赴美敲钟，长租公寓行业 迎来了第二家上市的企业。 这距离上一家长租公寓企业 的上市，仅过去2个月。 1月6日，去年11月赴美上市 的“长租公寓第一股”青客 公寓也发布了首份财报，财 报显示，青客公寓2019财年 第四季度的净亏损同比减少近三成，租金收入同比增15%至3亿元。 可以看出，青客公寓正在竭力减少亏损。对此，青客创始人表示，公司 通过整合内部资源，进一步提高运营效率并专注于资产质量改善而非积 极扩张，因此
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