1、窗墙比在不同地区如何配合 窗墙比即窗墙面积比，归纳来说是指某一朝向的外窗（包括透明幕墙）总 面积，与同朝向墙面总面积（包括窗面积在内）之比。 一般来说，较大的窗墙比更利于通风采光，视野效果好，居住舒适性更高。 但同时由于窗玻璃本身的热阻小，且辐射换热强度大，供暖和空调能耗也 越大。另外，大面积玻璃应用还会大大增加房企建筑成本。 而较小的窗墙比尽管可以节约建筑能耗，但却会影响室内采光和通风，一 定程度上降低产品立面档次和综合竞争力。 窗墙比确定要综合考虑多方面的因素，如同地区冬、夏季日照情况、季风 影响、室外空气温度、室内采光设计标准以及外窗开窗面积与建筑能耗等 因素。根据严寒和寒冷地区居住建筑
2、节能设计标准JGJ 26-2018规定， 严寒和寒冷地区居住建筑的窗墙面积比不应大于表2规定的限值。 注： 敞开式阳台的阳台门上部透光部分应计入窗户面积，下部不透光部分不应 计入窗户面积。 表中的窗墙面积比应按开间计算。表中的“北”代表从北偏东小于60至 北偏西小于60的范围；“东、西”代表从东或西偏北小于等于30至偏 南小于60的范围；“南”代表从南偏东小于等于30至偏西小于等于 30的范围。 根据夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准JGJ 75-20124.0.4规定，各 朝向的单一朝向窗墙面积比，南、北向不应大于0.40；东、西向不应大于 0.30。 当设计建筑的外窗不符合上述规定时，其空调
3、采暖年耗电指数（或耗电量） 不应超过参照建筑的空调采暖年耗电指数（或耗电量）。 62.1%项目的窗墙比普遍在0.3以下。其中，窗墙比0.2-0.25项目占比最大， 约26.6%。其次为窗墙比0.25-0.3和0.2以下，项目占比均在18%左右。另 外，13.3%的项目窗墙比在0.4-0.5。 随着现代简约建筑风格的影响深入，目前不少住宅会应用更多玻璃元素， 如大面积落地窗、玻璃幕墙等提升产品档次和溢价，窗墙比超过0.5。 高端改善产品窗墙比通常相对较高。均价比值1.5的高档次项目窗墙比 普遍在0.3以上。而均价比值1.5的刚需刚改项目窗墙比则集中在0.3以 下。由于项目档次、成本投入等原因，高档次项目偏爱用玻璃代替墙体， 最大化视野和采光。大窗墙比成为不少房企高端项目的一大特征，部分高 端项目窗墙比超过0.7。均价比值2.0项目中，窗墙比0.7以上占比近20%。 一线城市由于地价、建安、建
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