成都华润二十四城房地产住宅项目设计理念方案.pptx
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成都华润二十四城房地产住宅项目设计理念方案.pptx
1、华润置地华润置地 二十四城二十四城 一一. 整体项目规划介绍整体项目规划介绍 二二. 一期项目设计介绍一期项目设计介绍 三三. 工程阶段的品质控制工程阶段的品质控制 三三. 二期项目设计介绍二期项目设计介绍 四四. 三期项目设计介绍三期项目设计介绍 1. 项目用地介绍项目用地介绍 2.主要竞标方案简介主要竞标方案简介 3.HOK竞标方案简介竞标方案简介 一一. 整体项目规划介绍整体项目规划介绍 1. 住宅相关项目绿色实践住宅相关项目绿色实践 1. 项目用地介绍项目用地介绍 1.1 基地简介基地简介 1.2现有植被现有植被 1.3 历史建筑历史建筑 1.1 基地简介基地简介 二十四城项目位于成都
2、市 以东的成华区。项目紧临东二 环，距离成都市商业中心春熙 路商圈约3.5公里。 项目用地原为成都发动机 集团有限公司（成发集团）， 项目用地面积为849.2亩(含 9.4亩整合土地)，代征用地面 积为242.8亩，总用地面积为 1092亩。 原420厂区有较多 茂盛的原生樟树，原生 树所形成的自然生态环 境为基地注入了一个赏 心悦目的绿荫环境。 1.2 原有树木原有树木 1.3 历史建筑历史建筑 420厂原为上世纪50 年代修建的工业老厂房， 老建筑具有浓郁的建筑 特色和当时特殊历史环 境下的建筑风格样式。 1. 住宅相关项目绿色实践住宅相关项目绿色实践 2. 主要竞标方案简介主要竞标方案简
3、介 A.SA.S LANGDON WILSON HOKHOK LANGDON WILSONLANGDON WILSON 入江三宅入江三宅 RTKLRTKL RADRAD 6 6家设计机构竞标方案介绍家设计机构竞标方案介绍 1. 住宅相关项目绿色实践住宅相关项目绿色实践 3. HOK中标方案简介中标方案简介 3.1 总体规划布局总体规划布局 3.2 历史建筑的保护历史建筑的保护 3.3 原生树木的保护原生树木的保护 3.4 分期开发策略分期开发策略 3.1 总总体体规划规划布局布局 总体规划理念总体规划理念 项目的总体布局独特，把 开放空间、公共场所和行人区 最大化。商店和高密度的建筑 群沿城市主干道设置，缓解了 住区内部的密度，创造出人性 尺度或村落式的格局环境，在 成都市区中罕见的。 重要的规划架构重要的规划架构道路道路 扮演不同角色的道路层次 分明，把不同的使用和目的 加以区别。到达性
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