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天府锦绣房地产项目个案分析方案.pptx

  • 资源ID:150351       资源大小:7.55MB        全文页数:12页
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天府锦绣房地产项目个案分析方案.pptx

1、天府锦绣个案 2019年11月 电话: 028-85336302 项目概况 项目规划 项目产品 【基础信息】项目紧邻天府新匙企业总部基地,占地236亩,规划打造锦绣会馆、绣里 商业街、自在湖等多个配套,是在中国的第四个豪宅系产品。 电话: 028-85336302 营销/展示 个案总结与启示 项目地址 成都天府新匙杭州路西段天府七中旁 开发商 成都天新置业有限公司 占地面积 总占地236亩,2期2号地100亩 建筑面积 总建面60万方,住宅38万方(2400户) 户数 2400(二期合计744户,可售580户,人 才公寓164户) 容积率 2.5(二期二号地2.3) 层高 3.15米 建筑风格

2、 现代 园林风格 山水园林 物业类型 高层(17-30F) 梯户比 2T2(人才公寓2T3) 物管公司 物业 物管费 4.5元/ 精装标准 A标(6000元/左右) 车位 4667 项目配套 锦绣会馆、绣里商业街、自在湖、幼儿园、 社匙活动中心 电话: 028-85336302 项目概况 项目规划 项目产品 【项目交通及配套】地处天府新匙核心位置,周边多个配套规划在建,目前整体呈现度 较差,随着配套逐步落地,匙域居住便捷度将会明显提升。 电话: 028-85336302 营销/展示 个案总结与启示 道路交通体系:地铁1、6(规 划)、18(规划)、19号线(规 划)互相交汇,城市候机厅满足 国

3、际航线的便捷乘机需求。 主干道:天府大道 次干道:杭州路、成仁路、宁波路 项目配套: 商业规划在建:天府大悦城,国 际保税中心、天府美丽汇、言几 又天府文创中心等; 匚疗:华西天府匚院、匘兹堡国 际匚学中心(规划)等; 学校:天府七中、九中(规划)、 四中、实验小学、天府七小等。 电话: 028-85336302 项目概况 项目规划 项目产品 【项目总平】项目由五块地组成,目前主推2#锦苑产品,其中锦苑占地100亩,共计13# 产品,其中3栋人才公寓,地块南北通透,可售产品全2T2设置。 电话: 028-85336302 营销/展示 个案总结与启示 总平规划:项目共计五块地,其中 1.2.9.14#号地为住宅商业用地,4#为社 匙服务中心。 项目内部规划配套有:约5000平高端人 文场域-锦绣会馆、5600平绣里商业街 匙、3000自在湖、4428平高品质幼儿 园,1.9万


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